Priamos Alle 5

Villa · 208 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1975. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.159.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.308 kr/m².6.781.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPriamos gns: 39.729 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.959 kr/m²-17,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1956-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering7.967.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,14 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
28. jan. 2026 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.967.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte7.300.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
2017jul.Ejerskifte4.350.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenas Alle 49 2650 Hvidovre	203 m²	363 m	28-07-2025	8.300.000 kr.	40.887 kr./m²
Oremandsvej 19 2650 Hvidovre	214 m²	334 m	18-01-2024	5.500.000 kr.	25.701 kr./m²
Dansvej 11 2650 Hvidovre	208 m²	583 m	23-09-2025	10.700.000 kr.	51.442 kr./m²
Catherine Boothsvej 18A 2650 Hvidovre	204 m²	582 m	17-05-2025	9.875.000 kr.	48.407 kr./m²
H C Bojsensvej 22 2650 Hvidovre	214 m²	530 m	21-01-2026	6.365.000 kr.	29.743 kr./m²
Bjergagervej 33 2650 Hvidovre	206 m²	842 m	01-05-2024	5.265.000 kr.	25.558 kr./m²
William Boothsvej 7 2650 Hvidovre	218 m²	624 m	02-04-2024	4.252.000 kr.	19.505 kr./m²
Toftemosevej 6 2650 Hvidovre	201 m²	798 m	28-11-2024	6.220.000 kr.	30.945 kr./m²
Menelaos Boulevard 25 2650 Hvidovre	183 m²	113 m	17-12-2023	7.560.000 kr.	41.311 kr./m²
Grønbækvej 4 2650 Hvidovre	193 m²	737 m	07-07-2024	3.780.000 kr.	19.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu