Preben Kaas' Vænge 6, 2. tv., 2000 Frederiksberg — Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2008
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 12070 m²
Bebygget areal: 3377 m²
Erhvervsareal: 8048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.861 kr/m².6.820.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPreben gns: 63.065 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-16,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.341.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2009feb.Ejerskifte
2008Bygget
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Preben Kaas' Vænge 4, 2. tv 2000 Frederiksberg	111 m²	22 m	13-04-2025	6.300.000 kr.	56.757 kr./m²
Preben Kaas' Vænge 2, 2. tv. 2000 Frederiksberg	108 m²	42 m	12-08-2026	7.180.000 kr.	66.481 kr./m²
Preben Kaas' Vænge 8, 2. tv. 2000 Frederiksberg	115 m²	20 m	10-06-2026	7.495.000 kr.	65.174 kr./m²
Preben Kaas' Vænge 4, 2. th 2000 Frederiksberg	116 m²	22 m	02-07-2025	6.495.000 kr.	55.991 kr./m²
Preben Kaas' Vænge 4, 1. th 2000 Frederiksberg	124 m²	22 m	28-03-2026	7.820.000 kr.	63.065 kr./m²
Flintholm Alle 24, 2. tv 2000 Frederiksberg	110 m²	63 m	29-07-2025	6.375.000 kr.	57.955 kr./m²
Flintholm Alle 22, 1. tv. 2000 Frederiksberg	111 m²	48 m	03-06-2026	6.995.000 kr.	63.018 kr./m²
Dirch Passers Allé 19, 3. th 2000 Frederiksberg	106 m²	41 m	27-02-2025	6.050.000 kr.	57.075 kr./m²
Dirch Passers Allé 19, 2. tv. 2000 Frederiksberg	105 m²	41 m	30-06-2026	6.995.000 kr.	66.619 kr./m²
Dirch Passers Allé 25, 3. th 2000 Frederiksberg	115 m²	63 m	13-05-2025	6.495.000 kr.	56.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu