Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Pramstedvej 30

Villa · 161 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 975 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
975 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.341 kr/m².1.822.699 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPramstedvej gns: 11.310 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.054.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,27 pct. siden okt. 1994
408k944k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202417. okt. 1994567.000 kr.I dag · vores estimat2.054.052 kr.Markedet · 1992568.169 kr.Markedet · 1993600.369 kr.Markedet · 1994670.726 kr.Markedet · 1995973.245 kr.Markedet · 1996523.572 kr.Markedet · 1997794.696 kr.Markedet · 1998677.488 kr.Markedet · 1999430.031 kr.Markedet · 20001.027.824 kr.Markedet · 2001951.993 kr.Markedet · 2002956.018 kr.Markedet · 20031.158.234 kr.Markedet · 2004987.896 kr.Markedet · 20051.051.008 kr.Markedet · 20061.024.121 kr.Markedet · 20071.224.405 kr.Markedet · 20081.577.800 kr.Markedet · 20091.507.926 kr.Markedet · 20101.489.733 kr.Markedet · 20111.553.489 kr.Markedet · 20121.631.735 kr.Markedet · 20131.680.357 kr.Markedet · 2014842.030 kr.Markedet · 20151.463.973 kr.Markedet · 20161.620.465 kr.Markedet · 20171.236.963 kr.Markedet · 20181.547.854 kr.Markedet · 20191.675.849 kr.Markedet · 20202.189.439 kr.Markedet · 20211.851.500 kr.Markedet · 20222.444.946 kr.Markedet · 20232.038.260 kr.Markedet · 20242.286.361 kr.Markedet · 20251.773.093 kr.Markedet · 20261.913.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1994 · Alm. Salg
567.000 kr.
I dag · vores estimat
2.054.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg567.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pramstedvej 14
6800 Varde		140 m²170 m30-01-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Pramstedvej 13
6800 Varde		87 m²384 m07-04-20241.160.000 kr.13.333 kr./m²
Vestervænget 7
6800 Varde		161 m²106 m14-04-20252.348.000 kr.14.584 kr./m²
Vestervænget 5
6800 Varde		155 m²90 m02-02-20251.899.999 kr.12.258 kr./m²
Slotsvangen 2B
6800 Varde		158 m²328 m28-04-20261.025.000 kr.6.487 kr./m²
Hjertingvej 123
6800 Varde		158 m²699 m25-05-20242.050.000 kr.12.975 kr./m²
Vestervænget 32
6800 Varde		146 m²184 m09-07-20252.124.000 kr.14.548 kr./m²
Granlunden 21
6800 Varde		158 m²783 m26-06-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Bakkevej 18, Varde
6800 Varde		162 m²947 m26-06-20241.995.000 kr.12.315 kr./m²
Kærsangervej 15
6800 Varde		155 m²755 m18-12-20252.050.000 kr.13.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden