Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Pramstedvej 16

Villa · 129 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.910 kr/m².2.024.799 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPramstedvej gns: 11.310 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.108 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.670.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33,64 pct. siden dec. 2001
327k735k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20011.000.000 kr.30. nov. 20161.175.000 kr.2. jul. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.670.459 kr.Markedet · 1992455.241 kr.Markedet · 1993481.041 kr.Markedet · 1994537.414 kr.Markedet · 1995779.805 kr.Markedet · 1996419.508 kr.Markedet · 1997636.744 kr.Markedet · 1998542.832 kr.Markedet · 1999344.559 kr.Markedet · 2000823.536 kr.Markedet · 2001762.777 kr.Markedet · 2002766.002 kr.Markedet · 2003928.026 kr.Markedet · 2004791.544 kr.Markedet · 2005842.112 kr.Markedet · 2006820.569 kr.Markedet · 2007981.045 kr.Markedet · 20081.264.200 kr.Markedet · 20091.208.214 kr.Markedet · 20101.193.637 kr.Markedet · 20111.244.721 kr.Markedet · 20121.307.415 kr.Markedet · 20131.346.373 kr.Markedet · 2014674.670 kr.Markedet · 20151.172.997 kr.Markedet · 20161.331.409 kr.Markedet · 2017945.312 kr.Markedet · 20181.240.206 kr.Markedet · 20191.411.002 kr.Markedet · 20201.508.139 kr.Markedet · 20211.539.099 kr.Markedet · 20221.958.994 kr.Markedet · 20231.639.461 kr.Markedet · 20241.817.739 kr.Markedet · 20251.478.211 kr.Markedet · 20261.533.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.670.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pramstedvej 14
6800 Varde		140 m²17 m30-01-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Pramstedvej 13
6800 Varde		87 m²234 m07-04-20241.160.000 kr.13.333 kr./m²
Enghavevej 2
6800 Varde		129 m²887 m01-04-20262.895.000 kr.22.442 kr./m²
Storegade 71
6800 Varde		129 m²948 m28-04-20253.400.000 kr.26.357 kr./m²
Jægumsvej 17
6800 Varde		127 m²851 m20-03-20251.175.000 kr.9.252 kr./m²
Borgm N Jensens Vej 11
6800 Varde		132 m²806 m31-01-20242.325.000 kr.17.614 kr./m²
Vestervænget 5
6800 Varde		142 m²242 m02-02-20251.899.999 kr.13.380 kr./m²
Enghavevej 15
6800 Varde		130 m²991 m19-06-20252.258.000 kr.17.369 kr./m²
Carl Nielsens Vej 3
6800 Varde		128 m²1,1 km14-08-20242.100.000 kr.16.406 kr./m²
Riisagers Vej 2
6800 Varde		127 m²1,0 km09-09-20251.735.000 kr.13.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden