Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Pramstedvej 1

Villa · 100 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 919 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
919 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.163 kr/m².1.231.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPramstedvej gns: 11.310 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Prisstigning 171% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.471.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,68 pct. siden maj 1992
253k621k989k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 1992292.800 kr.30. apr. 2005637.500 kr.30. jun. 20211.725.000 kr.I dag · vores estimat1.471.811 kr.Markedet · 1992352.900 kr.Markedet · 1993372.900 kr.Markedet · 1994416.600 kr.Markedet · 1995604.500 kr.Markedet · 1996325.200 kr.Markedet · 1997493.600 kr.Markedet · 1998420.800 kr.Markedet · 1999267.100 kr.Markedet · 2000638.400 kr.Markedet · 2001591.300 kr.Markedet · 2002593.800 kr.Markedet · 2003719.400 kr.Markedet · 2004613.600 kr.Markedet · 2005652.800 kr.Markedet · 2006636.100 kr.Markedet · 2007760.500 kr.Markedet · 2008980.000 kr.Markedet · 2009936.600 kr.Markedet · 2010925.300 kr.Markedet · 2011964.900 kr.Markedet · 20121.013.500 kr.Markedet · 20131.043.700 kr.Markedet · 2014523.000 kr.Markedet · 2015909.300 kr.Markedet · 20161.006.500 kr.Markedet · 2017768.300 kr.Markedet · 2018961.400 kr.Markedet · 20191.040.900 kr.Markedet · 20201.252.000 kr.Markedet · 20211.150.000 kr.Markedet · 20221.518.600 kr.Markedet · 20231.266.000 kr.Markedet · 20241.420.100 kr.Markedet · 20251.101.300 kr.Markedet · 20261.188.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg
292.800 kr.
30. apr. 2005 · Alm. Salg
637.500 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.471.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte637.500 kr.
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 1992majEjerskifte292.800 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pramstedvej 13
6800 Varde		87 m²132 m07-04-20241.160.000 kr.13.333 kr./m²
Pramstedvej 14
6800 Varde		140 m²349 m30-01-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Grønnegade 24
6800 Varde		100 m²704 m18-12-20251.325.000 kr.13.250 kr./m²
Abildvej 10
6800 Varde		99 m²700 m09-06-20261.487.500 kr.15.025 kr./m²
Abildvej 10
6800 Varde		99 m²700 m22-10-20241.315.000 kr.13.283 kr./m²
Bakkevej 6, Varde
6800 Varde		102 m²648 m21-01-20261.175.000 kr.11.520 kr./m²
Hjertingvej 68D
6800 Varde		100 m²829 m19-09-20241.417.500 kr.14.175 kr./m²
Hjertingvej 51
6800 Varde		96 m²589 m14-08-2025800.000 kr.8.333 kr./m²
Hjertingvej 42
6800 Varde		105 m²644 m21-10-20241.010.000 kr.9.619 kr./m²
Skovduevej 6
6800 Varde		96 m²733 m05-10-20251.325.000 kr.13.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden