Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Pragtstjernevej 14, 1.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
162 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.229 kr/m².4.914.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.950.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,26 pct. siden mar. 2019
319k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20192.300.000 kr.I dag · vores estimat4.950.910 kr.Markedet · 1992658.130 kr.Markedet · 1993603.130 kr.Markedet · 1994680.350 kr.Markedet · 1995665.060 kr.Markedet · 1996510.840 kr.Markedet · 1997742.830 kr.Markedet · 1998736.450 kr.Markedet · 19991.002.540 kr.Markedet · 20001.278.310 kr.Markedet · 20011.512.060 kr.Markedet · 20021.941.940 kr.Markedet · 20031.771.330 kr.Markedet · 20042.044.020 kr.Markedet · 20052.166.670 kr.Markedet · 20063.082.310 kr.Markedet · 20072.492.270 kr.Markedet · 20082.448.050 kr.Markedet · 20091.626.460 kr.Markedet · 20101.805.980 kr.Markedet · 20112.050.180 kr.Markedet · 20122.118.820 kr.Markedet · 20131.896.730 kr.Markedet · 20142.210.780 kr.Markedet · 20152.407.240 kr.Markedet · 20163.075.930 kr.Markedet · 20173.285.480 kr.Markedet · 20183.685.990 kr.Markedet · 20193.553.660 kr.Markedet · 20203.891.140 kr.Markedet · 20214.366.010 kr.Markedet · 20224.834.610 kr.Markedet · 20234.169.000 kr.Markedet · 20244.819.430 kr.Markedet · 20255.657.630 kr.Markedet · 20267.197.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.950.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, andet2.300.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emdrupvej 155C
2400 København NV		108 m²31 m01-04-20243.604.000 kr.33.370 kr./m²
Nøkkerosevej 1, 2. th
2400 København NV		109 m²380 m05-06-20244.795.000 kr.43.991 kr./m²
Engblommevej 43, st. th
2400 København NV		111 m²397 m05-11-20255.595.000 kr.50.405 kr./m²
Emdrupvej 147, 2. tv
2400 København NV		119 m²141 m31-10-20244.795.000 kr.40.294 kr./m²
Emdrupvej 147, 1. th
2400 København NV		119 m²141 m20-10-20243.600.000 kr.30.252 kr./m²
Emdrupvej 111, 3. 8
2400 København NV		103 m²571 m26-11-20254.710.000 kr.45.728 kr./m²
Lundedalsvej 29, 1. 4
2400 København NV		103 m²582 m20-11-20255.800.000 kr.56.311 kr./m²
Emdrupvej 113, 3. 12.
2400 København NV		102 m²544 m30-09-20264.850.000 kr.47.549 kr./m²
Emdrupvej 113, 3. 12.
2400 København NV		102 m²544 m24-08-20264.850.000 kr.47.549 kr./m²
Gulkløvervej 8, st.
2400 København NV		98 m²371 m06-08-20266.550.000 kr.66.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden