Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Pragtstjernevej 12, 1.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1983. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.861.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.229 kr/m².4.914.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.910.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • 2010mar.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1997apr.Ejerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emdrupvej 155C
2400 København NV		108 m²50 m01-04-20243.604.000 kr.33.370 kr./m²
Nøkkerosevej 1, 2. th
2400 København NV		109 m²396 m05-06-20244.795.000 kr.43.991 kr./m²
Engblommevej 43, st. th
2400 København NV		111 m²395 m05-11-20255.595.000 kr.50.405 kr./m²
Emdrupvej 147, 2. tv
2400 København NV		119 m²143 m31-10-20244.795.000 kr.40.294 kr./m²
Emdrupvej 147, 1. th
2400 København NV		119 m²143 m20-10-20243.600.000 kr.30.252 kr./m²
Emdrupvej 111, 3. 8
2400 København NV		103 m²569 m26-11-20254.710.000 kr.45.728 kr./m²
Lundedalsvej 29, 1. 4
2400 København NV		103 m²584 m20-11-20255.800.000 kr.56.311 kr./m²
Emdrupvej 113, 3. 12.
2400 København NV		102 m²542 m30-09-20264.850.000 kr.47.549 kr./m²
Emdrupvej 113, 3. 12.
2400 København NV		102 m²542 m24-08-20264.850.000 kr.47.549 kr./m²
Gulkløvervej 8, st.
2400 København NV		98 m²390 m06-08-20266.550.000 kr.66.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden