Præstevejen 72, Rønbjerg, 7800 Skive — Landejendom · 90 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 90 m², grund på 3.440 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 3440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.936 kr/m².6.281.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.290.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1427,14 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2022 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.290.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, familiehandel150.000 kr.
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folmentoftvej 10, Lundhedemark 7800 Skive	86 m²	5,5 km	04-02-2026	2.650.000 kr.	30.814 kr./m²
Herningvej 37, Estvadg Mark 7800 Skive	70 m²	5,1 km	05-05-2026	1.850.000 kr.	26.429 kr./m²
Højvangvej 3, Estvadg Mark 7800 Skive	147 m²	4,7 km	07-07-2024	2.012.500 kr.	13.690 kr./m²
Krarupvej 52, Hem 7800 Skive	175 m²	5,5 km	04-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Trevadvej 23 7800 Skive	67 m²	11,5 km	26-06-2026	1.100.000 kr.	16.418 kr./m²
Hjelmvej 5, Mogenstrup 7800 Skive	160 m²	8,5 km	31-10-2024	22.900.000 kr.	143.125 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly 7800 Skive	172 m²	7,6 km	12-04-2024	7.150.000 kr.	41.570 kr./m²
Åkjærvej 11, Fly 7800 Skive	162 m²	8,7 km	03-12-2023	13.300.000 kr.	82.099 kr./m²
Egebjergvej 38, Vridsted 7800 Skive	106 m²	14,4 km	26-01-2026	2.300.000 kr.	21.698 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg 7800 Skive	180 m²	9,5 km	28-11-2024	6.650.000 kr.	36.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu