Præstevejen 4, Faster, 6900 Skjern — Villa · 80 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 725 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.723 kr/m².653.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering844.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,81 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 844.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1984okt.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevejen 16, Faster 6900 Skjern	110 m²	138 m	19-02-2024	550.000 kr.	5.000 kr./m²
Møllebækvej 10, Faster 6900 Skjern	93 m²	246 m	08-07-2024	525.000 kr.	5.645 kr./m²
Videbækvej 5, Faster 6900 Skjern	56 m²	1,1 km	15-02-2026	500.000 kr.	8.929 kr./m²
Birkevænget 21, Astrup 6900 Skjern	113 m²	2,2 km	14-10-2025	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Vestergade 12, Borris 6900 Skjern	96 m²	4,1 km	29-11-2023	545.000 kr.	5.677 kr./m²
Birkevænget 16, Astrup 6900 Skjern	120 m²	2,2 km	05-03-2026	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Pilevænget 66, Astrup 6900 Skjern	125 m²	2,2 km	16-03-2025	825.000 kr.	6.600 kr./m²
Lindealle 1C 6900 Skjern	79 m²	6,9 km	04-11-2025	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Flodgårdsvej 8, Borris 6900 Skjern	117 m²	3,8 km	04-12-2025	715.000 kr.	6.111 kr./m²
Vardevej 94 6900 Skjern	80 m²	7,5 km	28-10-2025	675.000 kr.	8.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu