Præstevejen 33, Vind

Landejendom · 76 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 76 m², grund på 6.769 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 6769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.838 kr/m².6.150.115 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6769 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.595.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,32 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2007 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.595.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
1976sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 190, Nr Felding 7500 Holstebro	87 m²	5,1 km	15-10-2025	3.500.000 kr.	40.230 kr./m²
Skjernvej 211, Agerfeld 7500 Holstebro	123 m²	4,1 km	09-08-2025	8.500.000 kr.	69.106 kr./m²
Høgsbjergvej 3A, Idom 7500 Holstebro	116 m²	7,9 km	05-08-2026	1.546.150 kr.	13.329 kr./m²
Herningvej 112B, Tvis 7500 Holstebro	134 m²	9,5 km	29-01-2025	3.625.000 kr.	27.052 kr./m²
Lystlundvej 3, Idom 7500 Holstebro	143 m²	10,6 km	10-02-2025	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Ll Urlundvej 14, Tvis 7500 Holstebro	146 m²	12,5 km	25-03-2025	25.140.000 kr.	172.192 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	14,3 km	08-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Asmosevej 5, Måbjerg 7500 Holstebro	138 m²	15,7 km	18-03-2024	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	140 m²	16,4 km	25-06-2024	8.650.000 kr.	61.786 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup 7500 Holstebro	144 m²	16,3 km	14-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu