Præstevejen 20, Faster, 6900 Skjern — Villa · 126 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.863 kr/m².855.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.096.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,72 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.096.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1982Bygget
1981apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevejen 16, Faster 6900 Skjern	110 m²	48 m	19-02-2024	550.000 kr.	5.000 kr./m²
Møllebækvej 10, Faster 6900 Skjern	93 m²	192 m	08-07-2024	525.000 kr.	5.645 kr./m²
Pilevænget 66, Astrup 6900 Skjern	125 m²	2,3 km	16-03-2025	825.000 kr.	6.600 kr./m²
Birkevænget 16, Astrup 6900 Skjern	120 m²	2,3 km	05-03-2026	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Birkevænget 21, Astrup 6900 Skjern	113 m²	2,3 km	14-10-2025	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Højevej 9, Astrup 6900 Skjern	149 m²	2,2 km	14-01-2026	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Flodgårdsvej 8, Borris 6900 Skjern	117 m²	3,6 km	04-12-2025	715.000 kr.	6.111 kr./m²
Pilevænget 50, Astrup 6900 Skjern	156 m²	2,4 km	03-07-2024	1.145.000 kr.	7.340 kr./m²
Egernvej 7, Borris 6900 Skjern	129 m²	4,6 km	10-10-2024	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Skolevænget 24, Borris 6900 Skjern	119 m²	4,4 km	16-06-2026	900.000 kr.	7.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu