Præstevejen 15

Villa · 126 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 15.112 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 15112 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.097 kr/m².1.557.650 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.126.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+359,36 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 945.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 945.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 462.890 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte462.890 kr.
2023dec.Ejerskifte945.000 kr.
2020sep.Ejerskifte945.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2000Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevejen 11, Tuen 9881 Bindslev	161 m²	661 m	03-11-2025	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Tuenvej 27, Sørig 9881 Bindslev	108 m²	1,3 km	20-06-2024	595.000 kr.	5.509 kr./m²
Tuenvej 70, Tuen 9881 Bindslev	125 m²	2,5 km	10-01-2026	456.500 kr.	3.652 kr./m²
Sørig Engvej 19, Tuen 9881 Bindslev	104 m²	2,4 km	08-02-2025	285.000 kr.	2.740 kr./m²
Åskrænten 2, Tversted 9881 Bindslev	131 m²	4,4 km	12-06-2025	700.000 kr.	5.344 kr./m²
Tannisbugtvej 82, Tversted 9881 Bindslev	127 m²	4,8 km	17-07-2025	2.050.000 kr.	16.142 kr./m²
Europavej 35 9881 Bindslev	159 m²	2,8 km	03-08-2026	2.325.000 kr.	14.623 kr./m²
Løgtenvej 7, Tversted 9881 Bindslev	134 m²	4,4 km	03-09-2024	965.000 kr.	7.201 kr./m²
Skagensvej 96, Tuen 9881 Bindslev	182 m²	1,4 km	23-10-2025	3.200.000 kr.	17.582 kr./m²
Strandhusene 17, Tversted 9881 Bindslev	113 m²	4,3 km	17-12-2023	2.700.000 kr.	23.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu