Præstevejen 15

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 11.701 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 11701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.363 kr/m².1.124.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11701 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.149.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,82 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.149.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 7 7550 Sørvad	132 m²	2,6 km	30-03-2025	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Gyvelvej 4 7550 Sørvad	136 m²	2,5 km	18-06-2024	875.000 kr.	6.434 kr./m²
Gyvelvej 9 7550 Sørvad	121 m²	2,6 km	14-11-2024	1.155.000 kr.	9.545 kr./m²
Enghavevej 27 7550 Sørvad	128 m²	3,2 km	10-09-2024	785.000 kr.	6.133 kr./m²
Langgade 55 7550 Sørvad	119 m²	2,7 km	08-09-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Kvædevej 1 7550 Sørvad	144 m²	2,9 km	24-04-2025	1.335.000 kr.	9.271 kr./m²
Agerfeldvej 7 7550 Sørvad	152 m²	2,4 km	24-02-2024	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Ribesvej 6 7550 Sørvad	145 m²	2,9 km	13-03-2026	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Digevej 1 7550 Sørvad	106 m²	2,5 km	27-05-2024	695.000 kr.	6.557 kr./m²
Enghavevej 39 7550 Sørvad	143 m²	3,2 km	15-12-2025	900.000 kr.	6.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu