Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Præstevejen 114

Villa · 186 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.446 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.817 kr/m².3.060.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstevejen gns: 22.445 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.183 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.345.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,00 pct. siden sep. 2025
679k1,8M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20254.995.000 kr.I dag · vores estimat4.345.848 kr.Markedet · 1992773.760 kr.Markedet · 1993691.362 kr.Markedet · 1994678.900 kr.Markedet · 1995902.844 kr.Markedet · 19961.036.206 kr.Markedet · 1997957.342 kr.Markedet · 19981.869.114 kr.Markedet · 1999941.904 kr.Markedet · 20001.708.782 kr.Markedet · 20011.999.686 kr.Markedet · 20022.206.704 kr.Markedet · 20032.263.806 kr.Markedet · 20042.317.746 kr.Markedet · 20052.067.948 kr.Markedet · 20062.960.562 kr.Markedet · 20073.609.144 kr.Markedet · 20083.180.972 kr.Markedet · 20092.257.854 kr.Markedet · 20102.479.938 kr.Markedet · 20112.570.706 kr.Markedet · 20121.676.976 kr.Markedet · 20131.873.020 kr.Markedet · 20141.887.342 kr.Markedet · 20151.946.118 kr.Markedet · 20162.541.690 kr.Markedet · 20172.291.334 kr.Markedet · 20182.451.294 kr.Markedet · 20193.056.352 kr.Markedet · 20202.521.416 kr.Markedet · 20213.232.494 kr.Markedet · 20222.971.536 kr.Markedet · 20232.795.580 kr.Markedet · 20243.484.338 kr.Markedet · 20253.580.686 kr.Markedet · 20263.054.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.345.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 1969sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevejen 143
3230 Græsted		160 m²1,2 km14-11-20243.495.000 kr.21.844 kr./m²
Præstevejen 20
3230 Græsted		134 m²1,9 km03-08-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Præstevejen 8A
3230 Græsted		128 m²2,1 km25-05-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Faksemosevej 30
3230 Græsted		194 m²1,5 km11-05-20252.900.000 kr.14.948 kr./m²
Tinghusevej 70
3230 Græsted		170 m²1,3 km03-12-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²
Hessemosevej 3
3230 Græsted		186 m²2,1 km27-09-20252.330.000 kr.12.527 kr./m²
Breddam 17
3230 Græsted		189 m²2,2 km20-10-20242.980.000 kr.15.767 kr./m²
Skovhøjen 30
3230 Græsted		174 m²1,9 km21-07-20242.695.000 kr.15.489 kr./m²
Tinghusevej 14
3230 Græsted		167 m²1,7 km26-04-20262.550.000 kr.15.269 kr./m²
Skovhusvej 32
3230 Græsted		179 m²2,3 km24-06-20253.150.000 kr.17.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden