Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6971 Spjald

Præstevej 10, Hover

Landejendom · 245 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 38.944 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
38944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.636 kr/m².5.181.767 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)38944 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.869.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,93 pct. siden jan. 2019
232k19,0M37,7M56,5M75,2M1992199720032007201120152019202331. jan. 20192.450.000 kr.I dag · vores estimat3.869.260 kr.Markedet · 19922.009.000 kr.Markedet · 1994588.735 kr.Markedet · 19951.048.600 kr.Markedet · 19965.404.455 kr.Markedet · 19971.408.015 kr.Markedet · 19983.219.055 kr.Markedet · 19991.564.325 kr.Markedet · 20022.056.530 kr.Markedet · 20032.350.530 kr.Markedet · 200411.179.595 kr.Markedet · 20051.138.515 kr.Markedet · 20068.718.815 kr.Markedet · 20071.781.395 kr.Markedet · 20081.723.575 kr.Markedet · 20092.543.835 kr.Markedet · 20102.802.800 kr.Markedet · 20112.500.225 kr.Markedet · 20121.102.990 kr.Markedet · 20132.515.415 kr.Markedet · 20144.150.545 kr.Markedet · 201510.821.650 kr.Markedet · 20162.636.690 kr.Markedet · 20172.866.010 kr.Markedet · 20182.144.975 kr.Markedet · 20195.463.010 kr.Markedet · 202075.244.645 kr.Markedet · 20213.219.055 kr.Markedet · 20221.567.265 kr.Markedet · 20236.758.570 kr.Markedet · 202430.184.735 kr.Markedet · 20257.070.455 kr.Markedet · 20268.516.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.869.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovergårdevej 1, Hover
6971 Spjald		302 m²2,5 km27-01-20256.350.000 kr.21.026 kr./m²
Hovervej 70, Hover
6971 Spjald		154 m²1,9 km14-11-20246.842.000 kr.44.429 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg
6971 Spjald		220 m²5,5 km18-02-20251.850.000 kr.8.409 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg
6971 Spjald		197 m²4,8 km14-05-20255.300.000 kr.26.904 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft
6971 Spjald		218 m²6,2 km30-10-202511.800.000 kr.54.128 kr./m²
Vadhovedvej 4, Hover
6971 Spjald		138 m²3,8 km08-09-20242.100.000 kr.15.217 kr./m²
Algade 73, Grønbjerg
6971 Spjald		288 m²7,0 km29-10-20251.978.976 kr.6.871 kr./m²
Kroghedevej 2, Spjald
6971 Spjald		291 m²6,9 km04-09-20252.125.000 kr.7.302 kr./m²
Kildsigvej 9, Rudmose
6971 Spjald		252 m²8,8 km20-07-202510.740.000 kr.42.619 kr./m²
Vantingvej 4, Vesterbæk
6971 Spjald		289 m²8,1 km18-12-20242.731.698 kr.9.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden