Præstevangsvej 57, Hasle

Villa · 216 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 891 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 216 m².8.273.232 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.496.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,18 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.496.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1966Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevangsvej 31, Hasle 8210 Aarhus V	196 m²	313 m	08-11-2025	7.750.000 kr.	39.541 kr./m²
Præstevangsvej 45, Hasle 8210 Aarhus V	149 m²	129 m	10-03-2024	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²
Klokkerfaldet 26, Hasle 8210 Aarhus V	210 m²	603 m	13-07-2025	6.030.000 kr.	28.714 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle 8210 Aarhus V	195 m²	245 m	16-05-2025	6.150.000 kr.	31.538 kr./m²
Klokkerbakken 94, Hasle 8210 Aarhus V	197 m²	336 m	18-10-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Kalendervej 25 8210 Aarhus V	209 m²	907 m	21-01-2025	4.350.000 kr.	20.813 kr./m²
Kalendervej 21 8210 Aarhus V	206 m²	911 m	09-07-2024	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Provstebakken 36, Hasle 8210 Aarhus V	185 m²	218 m	09-06-2026	5.910.000 kr.	31.946 kr./m²
Vagtelvej 5A 8210 Aarhus V	234 m²	881 m	05-08-2024	4.350.000 kr.	18.590 kr./m²
Klokkerfaldet 72 8210 Aarhus V	187 m²	498 m	01-06-2026	6.200.000 kr.	33.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu