Præstevangsvej 54, Hasle

Villa · 170 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 766 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 170 m².6.511.340 kr.
2Vores vurdering7.088.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,02 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.348.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.088.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20224.348.000 kr.
2015majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevangsvej 45, Hasle 8210 Aarhus V	149 m²	130 m	10-03-2024	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²
Præstevangsvej 31, Hasle 8210 Aarhus V	196 m²	310 m	08-11-2025	7.750.000 kr.	39.541 kr./m²
Præstevangsvej 52, Hasle 8210 Aarhus V	103 m²	23 m	15-04-2024	3.500.000 kr.	33.981 kr./m²
Åbyhøjvej 18A, Hasle 8210 Aarhus V	172 m²	102 m	28-04-2025	5.100.000 kr.	29.651 kr./m²
Åbyhøjvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	165 m²	66 m	10-07-2025	6.150.000 kr.	37.273 kr./m²
Klokkerbakken 88, Hasle 8210 Aarhus V	178 m²	198 m	09-04-2025	6.878.000 kr.	38.640 kr./m²
Stejlagervej 7, Hasle 8210 Aarhus V	165 m²	419 m	24-09-2024	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Klokkervej 49, Hasle 8210 Aarhus V	167 m²	532 m	20-07-2025	4.900.000 kr.	29.341 kr./m²
Klokkerbakken 12, Hasle 8210 Aarhus V	162 m²	301 m	16-09-2025	6.150.000 kr.	37.963 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle 8210 Aarhus V	159 m²	166 m	11-09-2024	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu