Præstevangsvej 50, Hasle

Villa · 203 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 763 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 203 m².7.775.306 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.401.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,68 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1999 · Alm. Salg: 2.194.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.401.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg2.194.500 kr.
1977Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevangsvej 31, Hasle 8210 Aarhus V	196 m²	273 m	08-11-2025	7.750.000 kr.	39.541 kr./m²
Præstevangsvej 45, Hasle 8210 Aarhus V	149 m²	98 m	10-03-2024	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²
Præstevangsvej 52, Hasle 8210 Aarhus V	103 m²	19 m	15-04-2024	3.500.000 kr.	33.981 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle 8210 Aarhus V	195 m²	178 m	16-05-2025	6.150.000 kr.	31.538 kr./m²
Klokkerbakken 94, Hasle 8210 Aarhus V	197 m²	369 m	18-10-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Provstebakken 36, Hasle 8210 Aarhus V	185 m²	207 m	09-06-2026	5.910.000 kr.	31.946 kr./m²
Klokkerfaldet 26, Hasle 8210 Aarhus V	210 m²	671 m	13-07-2025	6.030.000 kr.	28.714 kr./m²
Kalendervej 21 8210 Aarhus V	206 m²	868 m	09-07-2024	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Kalendervej 25 8210 Aarhus V	209 m²	867 m	21-01-2025	4.350.000 kr.	20.813 kr./m²
St. Blichers Vej 64, Hasle 8210 Aarhus V	193 m²	788 m	15-04-2024	3.650.000 kr.	18.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu