Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Præstevangsvej 29, Hasle

Villa · 115 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.049 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 115 m².4.404.730 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.557.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,93 pct. siden apr. 2017
533k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20174.325.000 kr.29. sep. 20214.950.000 kr.I dag · vores estimat4.557.526 kr.Markedet · 1992732.205 kr.Markedet · 1993556.945 kr.Markedet · 1994954.615 kr.Markedet · 1995652.855 kr.Markedet · 1996908.385 kr.Markedet · 1997923.910 kr.Markedet · 19981.029.250 kr.Markedet · 19991.047.190 kr.Markedet · 20001.220.380 kr.Markedet · 20011.521.335 kr.Markedet · 20021.182.660 kr.Markedet · 20031.271.440 kr.Markedet · 20041.416.685 kr.Markedet · 20051.580.100 kr.Markedet · 20061.916.705 kr.Markedet · 20072.547.710 kr.Markedet · 20082.424.660 kr.Markedet · 20091.840.000 kr.Markedet · 20102.315.985 kr.Markedet · 20112.469.165 kr.Markedet · 20121.885.770 kr.Markedet · 20132.188.335 kr.Markedet · 20142.338.295 kr.Markedet · 20152.257.450 kr.Markedet · 20162.570.480 kr.Markedet · 20172.387.630 kr.Markedet · 20182.751.490 kr.Markedet · 20192.626.255 kr.Markedet · 20203.071.650 kr.Markedet · 20213.052.905 kr.Markedet · 20223.593.750 kr.Markedet · 20234.356.200 kr.Markedet · 20243.806.960 kr.Markedet · 20254.136.665 kr.Markedet · 20262.855.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
29. sep. 2021 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.557.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte4.950.000 kr.
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevangsvej 52, Hasle
8210 Aarhus V		103 m²308 m15-04-20243.500.000 kr.33.981 kr./m²
Præstevangsvej 45, Hasle
8210 Aarhus V		149 m²205 m10-03-20247.700.000 kr.51.678 kr./m²
Præstevangsvej 31, Hasle
8210 Aarhus V		196 m²22 m08-11-20257.750.000 kr.39.541 kr./m²
Degnebakken 28, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²104 m12-11-20256.271.000 kr.53.144 kr./m²
Provstebakken 9, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²233 m05-02-20255.348.000 kr.44.941 kr./m²
Højkolvej 3, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²292 m21-10-20255.398.000 kr.45.361 kr./m²
Degnebakken 3, Hasle
8210 Aarhus V		110 m²224 m15-07-20244.798.000 kr.43.618 kr./m²
Åbyhøjvej 11, Hasle
8210 Aarhus V		110 m²355 m08-07-20253.800.000 kr.34.545 kr./m²
Provstebakken 28, Hasle
8210 Aarhus V		124 m²159 m13-04-20266.900.000 kr.55.645 kr./m²
Klokkerbakken 80, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²589 m08-07-20265.450.000 kr.46.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden