Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4671 Strøby

Præstevangen 2

Villa · 188 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 926 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.513 kr/m².2.717.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.365.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,20 pct. siden jan. 2026
315k2,7M5,1M7,4M9,8M19931997200120052009201320172021202531. jan. 20263.550.000 kr.I dag · vores estimat3.365.277 kr.Markedet · 1993751.248 kr.Markedet · 19941.352.472 kr.Markedet · 19951.203.952 kr.Markedet · 19961.077.992 kr.Markedet · 1997581.860 kr.Markedet · 19981.530.132 kr.Markedet · 19992.090.936 kr.Markedet · 20002.090.936 kr.Markedet · 20011.161.276 kr.Markedet · 20022.568.268 kr.Markedet · 2003717.784 kr.Markedet · 20042.162.000 kr.Markedet · 20051.987.536 kr.Markedet · 20062.916.068 kr.Markedet · 2007370.360 kr.Markedet · 20083.490.408 kr.Markedet · 20092.447.948 kr.Markedet · 20102.079.656 kr.Markedet · 20111.383.304 kr.Markedet · 20121.182.520 kr.Markedet · 20132.887.492 kr.Markedet · 20143.554.328 kr.Markedet · 20152.158.428 kr.Markedet · 20161.089.836 kr.Markedet · 20172.357.144 kr.Markedet · 20185.940.236 kr.Markedet · 20192.455.280 kr.Markedet · 20203.967.928 kr.Markedet · 20212.673.172 kr.Markedet · 20222.576.352 kr.Markedet · 20235.424.364 kr.Markedet · 20243.208.784 kr.Markedet · 20252.745.552 kr.Markedet · 20264.160.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.365.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stølgårdsvej 9
4671 Strøby		183 m²370 m26-03-20264.050.000 kr.22.131 kr./m²
Æblevej 5
4671 Strøby		187 m²551 m22-06-20253.195.000 kr.17.086 kr./m²
Strøby Bygade 36A
4671 Strøby		210 m²449 m25-03-20242.660.000 kr.12.667 kr./m²
Solbærhaven 3
4671 Strøby		174 m²956 m30-01-20242.995.000 kr.17.213 kr./m²
Hvedevej 4
4671 Strøby		148 m²392 m08-08-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²
Stevnsvej 144
4671 Strøby		204 m²1,4 km15-03-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Æblevej 7
4671 Strøby		151 m²550 m18-12-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²
Fennevej 1
4671 Strøby		149 m²873 m13-05-20252.300.000 kr.15.436 kr./m²
Strandvejen 10A
4671 Strøby		225 m²1,1 km19-06-20252.100.000 kr.9.333 kr./m²
Strøby Bygade 3
4671 Strøby		150 m²1,2 km06-11-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden