Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Præstevænget 4

Villa · 196 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 984 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.435.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.319 kr/m².10.512.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 54.766 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.971.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,78 pct. siden okt. 2018
1,0M4,2M7,4M10,6M13,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20184.375.000 kr.I dag · vores estimat10.971.724 kr.Markedet · 19921.715.196 kr.Markedet · 19931.735.188 kr.Markedet · 19942.250.668 kr.Markedet · 19952.151.884 kr.Markedet · 19961.230.292 kr.Markedet · 19972.073.484 kr.Markedet · 19982.623.656 kr.Markedet · 19992.273.404 kr.Markedet · 20003.047.800 kr.Markedet · 20013.747.912 kr.Markedet · 20023.727.528 kr.Markedet · 20033.891.188 kr.Markedet · 20044.042.696 kr.Markedet · 20055.063.268 kr.Markedet · 20066.006.224 kr.Markedet · 20078.136.352 kr.Markedet · 20086.623.428 kr.Markedet · 20095.492.312 kr.Markedet · 20104.881.772 kr.Markedet · 20117.954.268 kr.Markedet · 20125.589.332 kr.Markedet · 20137.472.500 kr.Markedet · 20144.926.852 kr.Markedet · 20156.008.772 kr.Markedet · 20165.323.948 kr.Markedet · 20176.770.820 kr.Markedet · 20187.089.320 kr.Markedet · 20196.215.552 kr.Markedet · 20207.120.092 kr.Markedet · 20218.617.532 kr.Markedet · 202211.820.172 kr.Markedet · 202310.773.140 kr.Markedet · 20248.984.444 kr.Markedet · 20259.154.964 kr.Markedet · 202610.753.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
10.971.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 7
2960 Rungsted Kyst		107 m²45 m07-05-20267.500.000 kr.70.093 kr./m²
Præstevænget 7
2960 Rungsted Kyst		107 m²45 m09-04-20244.220.000 kr.39.439 kr./m²
Vallerødgade 19C
2960 Rungsted Kyst		206 m²230 m28-10-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²
Bolbrovej 85
2960 Rungsted Kyst		185 m²208 m25-09-202510.500.000 kr.56.757 kr./m²
Svendsvej 8A
2960 Rungsted Kyst		201 m²492 m02-06-202412.500.000 kr.62.189 kr./m²
Bukkeballevej 21B
2960 Rungsted Kyst		193 m²666 m15-07-202615.900.000 kr.82.383 kr./m²
Thyrasvej 3
2960 Rungsted Kyst		190 m²556 m21-09-20248.800.000 kr.46.316 kr./m²
Kildevej 2A
2960 Rungsted Kyst		192 m²715 m18-08-202616.200.000 kr.84.375 kr./m²
Bolbrohøj 3
2960 Rungsted Kyst		191 m²698 m13-01-202611.750.000 kr.61.518 kr./m²
Bolbro Villavej 9D
2960 Rungsted Kyst		188 m²611 m22-01-20268.500.000 kr.45.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden