Præstevænget 10, Aale

Villa · 227 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.220 m², 9 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i AaleMedian pris/m² for villa i Aale (7160, sidste 24 mdr.): 12.136 kr/m² × 227 m².2.754.872 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.337.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,49 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.337.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 18, Aale 7160 Tørring	206 m²	153 m	17-09-2025	2.400.000 kr.	11.650 kr./m²
Askevej 9, Aale 7160 Tørring	195 m²	159 m	11-10-2025	2.410.000 kr.	12.359 kr./m²
Gudenåvænget 14, Aale 7160 Tørring	256 m²	323 m	06-03-2025	2.675.000 kr.	10.449 kr./m²
Nyvej 20, Aale 7160 Tørring	197 m²	299 m	01-04-2026	1.565.000 kr.	7.944 kr./m²
Bøgevej 6, Aale 7160 Tørring	184 m²	151 m	13-02-2026	1.500.000 kr.	8.152 kr./m²
Elmevej 12, Aale 7160 Tørring	178 m²	88 m	09-06-2025	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
Gudenåvænget 8, Aale 7160 Tørring	182 m²	304 m	26-11-2025	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²
Gudenåvænget 16, Aale 7160 Tørring	181 m²	276 m	04-04-2026	2.161.337 kr.	11.941 kr./m²
Roloddet 14, Aale 7160 Tørring	181 m²	445 m	09-11-2023	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Kløverengen 3, Aale 7160 Tørring	171 m²	401 m	07-11-2024	2.995.000 kr.	17.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu