Præstevænget 10, 6500 Vojens — Rækkehus · 94 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 317 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.354 kr/m².752.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 4.787 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 5.990 kr/m²-20,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering605.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2018mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 12 6500 Vojens	99 m²	9 m	03-06-2025	600.000 kr.	6.061 kr./m²
Odinsvej 237 6500 Vojens	92 m²	979 m	08-04-2025	875.000 kr.	9.511 kr./m²
Tværvej 15 6500 Vojens	104 m²	447 m	09-07-2024	950.000 kr.	9.135 kr./m²
Kløvervej 25 6500 Vojens	105 m²	425 m	28-11-2024	786.500 kr.	7.490 kr./m²
Søndergade 69 6500 Vojens	105 m²	681 m	10-02-2026	695.000 kr.	6.619 kr./m²
Kløvervej 21 6500 Vojens	108 m²	437 m	01-09-2026	372.500 kr.	3.449 kr./m²
Søndergade 77 6500 Vojens	105 m²	703 m	09-11-2025	840.000 kr.	8.000 kr./m²
Søndergade 87 6500 Vojens	105 m²	731 m	03-04-2025	760.000 kr.	7.238 kr./m²
Odinsvej 203 6500 Vojens	102 m²	1,1 km	25-06-2024	925.000 kr.	9.069 kr./m²
Odinsvej 213 6500 Vojens	104 m²	1,0 km	01-12-2024	725.000 kr.	6.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu