Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4241 Vemmelev

Præstevænget 10

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 836 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.327 kr/m².1.364.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.637.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,04 pct. siden maj 2023
88k591k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat1.637.119 kr.Markedet · 1992782.640 kr.Markedet · 1993516.960 kr.Markedet · 1994463.080 kr.Markedet · 1995384.120 kr.Markedet · 1996553.800 kr.Markedet · 1997635.640 kr.Markedet · 1998559.200 kr.Markedet · 1999584.520 kr.Markedet · 20001.027.920 kr.Markedet · 2001137.400 kr.Markedet · 20021.008.720 kr.Markedet · 20031.072.080 kr.Markedet · 2004878.520 kr.Markedet · 20051.191.120 kr.Markedet · 20061.486.320 kr.Markedet · 20071.345.560 kr.Markedet · 20081.731.240 kr.Markedet · 20091.343.280 kr.Markedet · 2010692.280 kr.Markedet · 20111.619.880 kr.Markedet · 201287.960 kr.Markedet · 20131.299.960 kr.Markedet · 20141.260.000 kr.Markedet · 20151.691.760 kr.Markedet · 20161.523.400 kr.Markedet · 20171.123.080 kr.Markedet · 20181.508.400 kr.Markedet · 20191.361.880 kr.Markedet · 20201.326.960 kr.Markedet · 20211.463.160 kr.Markedet · 20221.363.200 kr.Markedet · 20231.129.440 kr.Markedet · 20241.341.840 kr.Markedet · 20251.650.840 kr.Markedet · 2026948.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.637.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 40
4241 Vemmelev		120 m²542 m31-07-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Borgergade 73
4241 Vemmelev		120 m²570 m15-10-20231.470.000 kr.12.250 kr./m²
Fruegade 15
4241 Vemmelev		128 m²99 m07-12-20231.855.000 kr.14.492 kr./m²
Enghavevej 38
4241 Vemmelev		124 m²549 m24-11-20241.595.000 kr.12.863 kr./m²
Vejsager 19
4241 Vemmelev		122 m²856 m20-10-20251.315.000 kr.10.779 kr./m²
Enghavevej 146
4241 Vemmelev		122 m²929 m27-04-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Enghavevej 148
4241 Vemmelev		122 m²958 m11-11-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Lindevej 5
4241 Vemmelev		110 m²495 m28-12-2024455.000 kr.4.136 kr./m²
Syrenvej 10
4241 Vemmelev		110 m²615 m01-03-20241.230.000 kr.11.182 kr./m²
Vibevej 8
4241 Vemmelev		113 m²838 m08-07-2025675.000 kr.5.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden