Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Præstemosevej 5, Asminderød

Villa · 177 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.425 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i AsminderødMedian pris/m² for villa i Asminderød (3480, sidste 24 mdr.): 41.688 kr/m² × 177 m².7.378.776 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.659.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,91 pct. siden jun. 2012
423k2,0M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20121.825.000 kr.I dag · vores estimat6.659.623 kr.Markedet · 19921.045.362 kr.Markedet · 19931.012.617 kr.Markedet · 19941.072.797 kr.Markedet · 19951.025.361 kr.Markedet · 19961.018.104 kr.Markedet · 19971.698.315 kr.Markedet · 19981.754.778 kr.Markedet · 19991.961.868 kr.Markedet · 20002.307.726 kr.Markedet · 20012.791.644 kr.Markedet · 20022.265.423 kr.Markedet · 20031.618.842 kr.Markedet · 20042.190.375 kr.Markedet · 20052.888.286 kr.Markedet · 20063.609.561 kr.Markedet · 20073.551.682 kr.Markedet · 20083.917.187 kr.Markedet · 20091.861.509 kr.Markedet · 20102.593.050 kr.Markedet · 20112.439.591 kr.Markedet · 20123.867.981 kr.Markedet · 20132.609.688 kr.Markedet · 20143.296.802 kr.Markedet · 20152.941.917 kr.Markedet · 20163.479.643 kr.Markedet · 20173.744.258 kr.Markedet · 20184.364.466 kr.Markedet · 20193.993.474 kr.Markedet · 20203.897.894 kr.Markedet · 20215.153.532 kr.Markedet · 20225.752.500 kr.Markedet · 20235.349.825 kr.Markedet · 20245.085.387 kr.Markedet · 20255.326.461 kr.Markedet · 20265.988.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2012 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
6.659.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemosevej 40, Grønholt
3480 Fredensborg		285 m²2,3 km16-05-20247.600.000 kr.26.667 kr./m²
Højvangen 5A
3480 Fredensborg		182 m²263 m03-01-20254.690.000 kr.25.769 kr./m²
Kirkevangen 17, Asminderød
3480 Fredensborg		175 m²447 m23-09-20246.575.000 kr.37.571 kr./m²
Højvangen 12B
3480 Fredensborg		180 m²419 m02-06-20243.770.000 kr.20.944 kr./m²
Asmundshøj 207
3480 Fredensborg		178 m²575 m10-05-20255.895.000 kr.33.118 kr./m²
Kirsebærhaven 70
3480 Fredensborg		178 m²598 m05-03-20244.675.000 kr.26.264 kr./m²
Kirkevangen 87, Asminderød
3480 Fredensborg		172 m²520 m09-08-20256.925.000 kr.40.262 kr./m²
Kirkevangen 95, Asminderød
3480 Fredensborg		170 m²501 m09-12-20257.450.000 kr.43.824 kr./m²
Solvænget 14
3480 Fredensborg		177 m²890 m30-10-20243.700.000 kr.20.904 kr./m²
Kirkevangen 71, Asminderød
3480 Fredensborg		186 m²517 m08-07-20257.550.000 kr.40.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden