Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8653 Them

Præstemarken 40

Villa · 122 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 662 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.858 kr/m².1.520.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemarken gns: 10.603 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 15.094 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.256.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,93 pct. siden sep. 2006
87k913k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20061.395.000 kr.I dag · vores estimat1.256.497 kr.Markedet · 1992667.828 kr.Markedet · 1993326.716 kr.Markedet · 1994518.256 kr.Markedet · 1995473.604 kr.Markedet · 1996530.822 kr.Markedet · 1997310.612 kr.Markedet · 1998118.828 kr.Markedet · 1999593.652 kr.Markedet · 2000814.350 kr.Markedet · 2001143.228 kr.Markedet · 2002167.262 kr.Markedet · 2003923.418 kr.Markedet · 2004193.004 kr.Markedet · 20051.077.382 kr.Markedet · 20061.342.610 kr.Markedet · 20071.462.902 kr.Markedet · 20081.266.848 kr.Markedet · 20091.256.722 kr.Markedet · 20101.476.322 kr.Markedet · 20111.421.544 kr.Markedet · 20121.526.830 kr.Markedet · 20131.004.670 kr.Markedet · 2014292.922 kr.Markedet · 20151.139.602 kr.Markedet · 2016671.976 kr.Markedet · 20171.735.450 kr.Markedet · 2018910.486 kr.Markedet · 20191.128.256 kr.Markedet · 20201.394.582 kr.Markedet · 20211.044.564 kr.Markedet · 20221.724.592 kr.Markedet · 20231.454.606 kr.Markedet · 20242.013.610 kr.Markedet · 20251.880.752 kr.Markedet · 20262.293.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2006 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.256.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarken 13
8653 Them		118 m²63 m17-12-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Præstemarken 54
8653 Them		118 m²118 m26-02-2025900.000 kr.7.627 kr./m²
Præstemarken 36
8653 Them		116 m²50 m28-01-20241.230.000 kr.10.603 kr./m²
Præstemarken 24
8653 Them		129 m²149 m17-08-20251.685.000 kr.13.062 kr./m²
Præstemarken 41
8653 Them		105 m²173 m05-03-20241.525.000 kr.14.524 kr./m²
Toftegårds Allé 16
8653 Them		117 m²111 m12-09-20241.575.000 kr.13.462 kr./m²
Toftegårdsparken 46
8653 Them		121 m²414 m18-03-20251.951.000 kr.16.124 kr./m²
Toftegårdsparken 7
8653 Them		117 m²213 m05-11-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²
Møllevej 15
8653 Them		124 m²452 m04-11-20251.595.000 kr.12.863 kr./m²
Toftegårdsparken 34
8653 Them		118 m²377 m24-11-20251.695.000 kr.14.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden