Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Præstemarken 3

Villa · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.551 kr/m².2.314.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.444.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,26 pct. siden dec. 2023
133k753k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.395.000 kr.I dag · vores estimat2.444.919 kr.Markedet · 1992749.628 kr.Markedet · 1993609.180 kr.Markedet · 1994160.908 kr.Markedet · 1995661.188 kr.Markedet · 1996172.788 kr.Markedet · 1997590.436 kr.Markedet · 1998210.540 kr.Markedet · 19991.230.372 kr.Markedet · 2000479.028 kr.Markedet · 20011.208.064 kr.Markedet · 2002780.516 kr.Markedet · 2003899.712 kr.Markedet · 2004928.224 kr.Markedet · 20051.248.060 kr.Markedet · 20061.265.880 kr.Markedet · 20071.305.480 kr.Markedet · 20081.733.028 kr.Markedet · 20091.285.548 kr.Markedet · 20101.285.020 kr.Markedet · 20111.412.928 kr.Markedet · 20121.174.140 kr.Markedet · 20131.269.180 kr.Markedet · 2014664.884 kr.Markedet · 2015759.792 kr.Markedet · 20161.095.072 kr.Markedet · 20171.522.620 kr.Markedet · 2018823.284 kr.Markedet · 20191.281.852 kr.Markedet · 20201.587.960 kr.Markedet · 20212.121.372 kr.Markedet · 20222.022.900 kr.Markedet · 20232.021.580 kr.Markedet · 20242.038.212 kr.Markedet · 20252.611.620 kr.Markedet · 20261.973.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.444.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkærvej 76
8722 Hedensted		133 m²294 m30-04-20242.395.000 kr.18.008 kr./m²
Rørkærvej 42
8722 Hedensted		134 m²279 m04-06-20242.250.000 kr.16.791 kr./m²
Grønnevang 16
8722 Hedensted		131 m²494 m21-05-20242.551.000 kr.19.473 kr./m²
Rørkærvej 54
8722 Hedensted		128 m²352 m11-09-20242.095.000 kr.16.367 kr./m²
Gartnervænget 2
8722 Hedensted		133 m²588 m10-04-20241.650.000 kr.12.406 kr./m²
Rørkærvej 28
8722 Hedensted		125 m²371 m16-03-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Solsiden 30
8722 Hedensted		136 m²639 m10-11-20232.440.000 kr.17.941 kr./m²
Ranunkelvej 17
8722 Hedensted		142 m²295 m03-09-20262.995.000 kr.21.092 kr./m²
Rørkærvej 85
8722 Hedensted		124 m²424 m04-11-20252.475.000 kr.19.960 kr./m²
Ringvænget 23
8722 Hedensted		132 m²929 m02-07-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden