Præstemarken 26, Sønderho, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 110 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.188 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 2188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.579 kr/m² × 110 m².2.593.690 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2188 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.901.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+744,92 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2001 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.901.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
2002Bygget
2001jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002225.000 kr.
1991nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemarken 4, Sønderho 6720 Fanø	115 m²	256 m	09-12-2025	2.025.000 kr.	17.609 kr./m²
Præstens Toft 4, Sønderho 6720 Fanø	109 m²	208 m	01-09-2026	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Bjerges Leje 3, Sønderho 6720 Fanø	106 m²	224 m	10-04-2024	1.845.000 kr.	17.406 kr./m²
Sønderho Strandvej 44, Sønderho 6720 Fanø	108 m²	527 m	30-10-2024	2.550.000 kr.	23.611 kr./m²
Vesten Sandene 48, Sønderho 6720 Fanø	103 m²	195 m	27-07-2026	1.690.000 kr.	16.408 kr./m²
Vester Storetoft 19, Sønderho 6720 Fanø	114 m²	484 m	22-06-2026	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Ved Redningsstationen 4, Sønderho 6720 Fanø	113 m²	671 m	31-10-2026	2.898.000 kr.	25.646 kr./m²
Ved Redningsstationen 4, Sønderho 6720 Fanø	113 m²	671 m	30-09-2026	2.898.000 kr.	25.646 kr./m²
Vestermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	102 m²	445 m	14-07-2026	2.020.000 kr.	19.804 kr./m²
Landevejen 27, Sønderho 6720 Fanø	112 m²	1,2 km	24-01-2024	3.950.000 kr.	35.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu