Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Præstelunden 7

Villa · 123 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.101 kr/m².2.065.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstelunden gns: 12.698 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.599.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,46 pct. siden dec. 2006
124k702k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20061.475.000 kr.I dag · vores estimat1.599.817 kr.Markedet · 1992698.517 kr.Markedet · 1993567.645 kr.Markedet · 1994149.937 kr.Markedet · 1995616.107 kr.Markedet · 1996161.007 kr.Markedet · 1997550.179 kr.Markedet · 1998196.185 kr.Markedet · 19991.146.483 kr.Markedet · 2000446.367 kr.Markedet · 20011.125.696 kr.Markedet · 2002727.299 kr.Markedet · 2003838.368 kr.Markedet · 2004864.936 kr.Markedet · 20051.162.965 kr.Markedet · 20061.179.570 kr.Markedet · 20071.216.470 kr.Markedet · 20081.614.867 kr.Markedet · 20091.197.897 kr.Markedet · 20101.197.405 kr.Markedet · 20111.316.592 kr.Markedet · 20121.094.085 kr.Markedet · 20131.182.645 kr.Markedet · 2014619.551 kr.Markedet · 2015707.988 kr.Markedet · 20161.020.408 kr.Markedet · 20171.418.805 kr.Markedet · 2018767.151 kr.Markedet · 20191.194.453 kr.Markedet · 20201.479.690 kr.Markedet · 20211.976.733 kr.Markedet · 20221.884.975 kr.Markedet · 20231.883.745 kr.Markedet · 20241.899.243 kr.Markedet · 20252.433.555 kr.Markedet · 20261.838.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2006 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.599.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstelunden 3
8722 Hedensted		105 m²48 m21-04-20241.350.000 kr.12.857 kr./m²
Præstelunden 16
8722 Hedensted		189 m²121 m07-10-20252.370.000 kr.12.540 kr./m²
Præstegårdsvej 14
8722 Hedensted		122 m²214 m22-12-20251.495.000 kr.12.254 kr./m²
Rørtoften 4
8722 Hedensted		120 m²129 m20-11-20242.200.000 kr.18.333 kr./m²
Rørkærvej 28
8722 Hedensted		125 m²283 m16-03-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Gartnervænget 5
8722 Hedensted		124 m²411 m05-01-20261.995.000 kr.16.089 kr./m²
Rørkærvej 85
8722 Hedensted		124 m²420 m04-11-20252.475.000 kr.19.960 kr./m²
Rørkærvej 54
8722 Hedensted		128 m²288 m11-09-20242.095.000 kr.16.367 kr./m²
Lysagervænget 25
8722 Hedensted		122 m²729 m08-12-20242.130.000 kr.17.459 kr./m²
Rørkærvej 42
8722 Hedensted		134 m²213 m04-06-20242.250.000 kr.16.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden