Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Præstelunden 2

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.715 kr/m².2.254.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstelunden gns: 12.698 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.857.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,76 pct. siden maj 2015
145k816k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202418. maj 20151.000.000 kr.I dag · vores estimat1.857.606 kr.Markedet · 1992812.097 kr.Markedet · 1993659.945 kr.Markedet · 1994174.317 kr.Markedet · 1995716.287 kr.Markedet · 1996187.187 kr.Markedet · 1997639.639 kr.Markedet · 1998228.085 kr.Markedet · 19991.332.903 kr.Markedet · 2000518.947 kr.Markedet · 20011.308.736 kr.Markedet · 2002845.559 kr.Markedet · 2003974.688 kr.Markedet · 20041.005.576 kr.Markedet · 20051.352.065 kr.Markedet · 20061.371.370 kr.Markedet · 20071.414.270 kr.Markedet · 20081.877.447 kr.Markedet · 20091.392.677 kr.Markedet · 20101.392.105 kr.Markedet · 20111.530.672 kr.Markedet · 20121.271.985 kr.Markedet · 20131.374.945 kr.Markedet · 2014720.291 kr.Markedet · 2015823.108 kr.Markedet · 20161.186.328 kr.Markedet · 20171.649.505 kr.Markedet · 2018891.891 kr.Markedet · 20191.388.673 kr.Markedet · 20201.720.290 kr.Markedet · 20212.298.153 kr.Markedet · 20222.191.475 kr.Markedet · 20232.190.045 kr.Markedet · 20242.208.063 kr.Markedet · 20252.829.255 kr.Markedet · 20261.974.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2015 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.857.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstelunden 3
8722 Hedensted		105 m²36 m21-04-20241.350.000 kr.12.857 kr./m²
Præstelunden 16
8722 Hedensted		189 m²101 m07-10-20252.370.000 kr.12.540 kr./m²
Østre Ringgade 5
8722 Hedensted		142 m²162 m24-02-20252.185.000 kr.15.387 kr./m²
Rørkærvej 87
8722 Hedensted		143 m²466 m27-11-20242.865.000 kr.20.035 kr./m²
Torupvænget 3
8722 Hedensted		140 m²352 m29-06-20261.945.000 kr.13.893 kr./m²
Ranunkelvej 17
8722 Hedensted		142 m²483 m03-09-20262.995.000 kr.21.092 kr./m²
Torupvænget 26
8722 Hedensted		147 m²321 m09-11-20231.840.000 kr.12.517 kr./m²
Rørtoften 2
8722 Hedensted		152 m²161 m28-04-20261.700.000 kr.11.184 kr./m²
Rørkærvej 42
8722 Hedensted		134 m²266 m04-06-20242.250.000 kr.16.791 kr./m²
Bygmarken 9
8722 Hedensted		146 m²732 m25-02-20253.045.000 kr.20.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden