Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Præstelunden 19

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.620 kr/m².2.332.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstelunden gns: 12.698 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.193.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,90 pct. siden jun. 2021
142k799k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.785.000 kr.I dag · vores estimat2.193.815 kr.Markedet · 1992795.060 kr.Markedet · 1993646.100 kr.Markedet · 1994170.660 kr.Markedet · 1995701.260 kr.Markedet · 1996183.260 kr.Markedet · 1997626.220 kr.Markedet · 1998223.300 kr.Markedet · 19991.304.940 kr.Markedet · 2000508.060 kr.Markedet · 20011.281.280 kr.Markedet · 2002827.820 kr.Markedet · 2003954.240 kr.Markedet · 2004984.480 kr.Markedet · 20051.323.700 kr.Markedet · 20061.342.600 kr.Markedet · 20071.384.600 kr.Markedet · 20081.838.060 kr.Markedet · 20091.363.460 kr.Markedet · 20101.362.900 kr.Markedet · 20111.498.560 kr.Markedet · 20121.245.300 kr.Markedet · 20131.346.100 kr.Markedet · 2014705.180 kr.Markedet · 2015805.840 kr.Markedet · 20161.161.440 kr.Markedet · 20171.614.900 kr.Markedet · 2018873.180 kr.Markedet · 20191.359.540 kr.Markedet · 20201.684.200 kr.Markedet · 20212.249.940 kr.Markedet · 20222.145.500 kr.Markedet · 20232.144.100 kr.Markedet · 20242.161.740 kr.Markedet · 20252.769.900 kr.Markedet · 20262.092.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.193.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstelunden 3
8722 Hedensted		105 m²122 m21-04-20241.350.000 kr.12.857 kr./m²
Præstelunden 16
8722 Hedensted		189 m²76 m07-10-20252.370.000 kr.12.540 kr./m²
Østre Ringgade 5
8722 Hedensted		142 m²239 m24-02-20252.185.000 kr.15.387 kr./m²
Torupvænget 3
8722 Hedensted		140 m²456 m29-06-20261.945.000 kr.13.893 kr./m²
Rørkærvej 42
8722 Hedensted		134 m²145 m04-06-20242.250.000 kr.16.791 kr./m²
Rørkærvej 87
8722 Hedensted		143 m²343 m27-11-20242.865.000 kr.20.035 kr./m²
Ranunkelvej 17
8722 Hedensted		142 m²453 m03-09-20262.995.000 kr.21.092 kr./m²
Rørkærvej 76
8722 Hedensted		133 m²251 m30-04-20242.395.000 kr.18.008 kr./m²
Fejringhusvej 24
8722 Hedensted		140 m²692 m25-04-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Fejringhusvej 29
8722 Hedensted		139 m²708 m18-08-20262.615.000 kr.18.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden