Præstekravevej 9, Følle

Fritidshus · 98 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for fritidshus i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 46.455 kr/m² × 98 m².4.552.590 kr.
2Vores vurdering4.155.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+929,35 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 112.500 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
2. nov. 2026 · Alm. Salg: 403.667 kr.
I dag · vores estimat: 4.155.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Solgt, familiehandel403.667 kr.
jan.Ejerandel overdraget
2023Bygget
2021aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023600.000 kr.
1993dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023112.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstekravevej 11, Følle 8410 Rønde	98 m²	34 m	29-02-2024	2.598.000 kr.	26.510 kr./m²
Præstekravevej 41, Følle 8410 Rønde	85 m²	182 m	06-05-2026	4.400.000 kr.	51.765 kr./m²
Præstekravevej 1B, Følle 8410 Rønde	120 m²	114 m	14-10-2025	6.325.000 kr.	52.708 kr./m²
Præstekravevej 30, Følle 8410 Rønde	75 m²	209 m	10-07-2024	2.425.000 kr.	32.333 kr./m²
Præstekravevej 34, Følle 8410 Rønde	149 m²	227 m	23-08-2024	3.940.000 kr.	26.443 kr./m²
Strandvejen 6C, Følle Strand 8410 Rønde	102 m²	264 m	27-04-2026	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Valmuevej 39, Følle Strand 8410 Rønde	100 m²	662 m	23-11-2025	2.845.000 kr.	28.450 kr./m²
Valmuevej 49, Følle Strand 8410 Rønde	101 m²	628 m	08-06-2026	2.950.000 kr.	29.208 kr./m²
Følfodvej 26 8410 Rønde	98 m²	903 m	27-08-2026	2.783.000 kr.	28.398 kr./m²
Ranunkelvej 23 8410 Rønde	96 m²	783 m	03-01-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu