Præstekravevej 42, Følle

Fritidshus · 91 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for fritidshus i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 46.455 kr/m² × 91 m².4.227.405 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Vores vurdering2.583.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,73 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.583.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2002mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstekravevej 41, Følle 8410 Rønde	85 m²	205 m	06-05-2026	4.400.000 kr.	51.765 kr./m²
Præstekravevej 11, Følle 8410 Rønde	98 m²	187 m	29-02-2024	2.598.000 kr.	26.510 kr./m²
Præstekravevej 30, Følle 8410 Rønde	75 m²	38 m	10-07-2024	2.425.000 kr.	32.333 kr./m²
Præstekravevej 1B, Følle 8410 Rønde	120 m²	109 m	14-10-2025	6.325.000 kr.	52.708 kr./m²
Præstekravevej 34, Følle 8410 Rønde	149 m²	36 m	23-08-2024	3.940.000 kr.	26.443 kr./m²
Ranunkelvej 17, Følle Strand 8410 Rønde	90 m²	541 m	24-10-2024	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Ranunkelvej 4 8410 Rønde	92 m²	560 m	07-08-2026	3.925.000 kr.	42.663 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	707 m	22-06-2026	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	707 m	06-05-2025	3.425.000 kr.	37.228 kr./m²
Valmuevej 23 8410 Rønde	88 m²	569 m	12-11-2024	2.695.000 kr.	30.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu