Præstekravevej 27, Følle

Fritidshus · 69 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for fritidshus i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 46.455 kr/m² × 69 m².3.205.395 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.632.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,50 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.632.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1990feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstekravevej 30, Følle 8410 Rønde	75 m²	189 m	10-07-2024	2.425.000 kr.	32.333 kr./m²
Præstekravevej 41, Følle 8410 Rønde	85 m²	68 m	06-05-2026	4.400.000 kr.	51.765 kr./m²
Præstekravevej 11, Følle 8410 Rønde	98 m²	92 m	29-02-2024	2.598.000 kr.	26.510 kr./m²
Præstekravevej 1B, Følle 8410 Rønde	120 m²	49 m	14-10-2025	6.325.000 kr.	52.708 kr./m²
Lomvievej 10 8410 Rønde	72 m²	119 m	17-03-2024	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Ranunkelvej 32 8410 Rønde	69 m²	864 m	25-06-2025	3.113.000 kr.	45.116 kr./m²
Ternevej 22 8410 Rønde	77 m²	155 m	13-04-2025	1.885.000 kr.	24.481 kr./m²
Strandvejen 17 8410 Rønde	64 m²	525 m	07-01-2026	1.786.000 kr.	27.906 kr./m²
Følfodvej 6 8410 Rønde	73 m²	751 m	20-11-2024	1.475.000 kr.	20.205 kr./m²
Løvsangervej 7 8410 Rønde	66 m²	927 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu