Præstekravevej 24, Følle, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for fritidshus i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 46.455 kr/m² × 81 m².3.762.855 kr.
2Vores vurdering2.835.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,37 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2002 · Alm. Salg: 1.072.658 kr.
I dag · vores estimat: 2.835.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majEjerskifte
2002majSolgt, alm. frit salg1.072.658 kr.
1997aug.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstekravevej 41, Følle 8410 Rønde	85 m²	248 m	06-05-2026	4.400.000 kr.	51.765 kr./m²
Præstekravevej 30, Følle 8410 Rønde	75 m²	71 m	10-07-2024	2.425.000 kr.	32.333 kr./m²
Præstekravevej 11, Følle 8410 Rønde	98 m²	172 m	29-02-2024	2.598.000 kr.	26.510 kr./m²
Præstekravevej 1B, Følle 8410 Rønde	120 m²	135 m	14-10-2025	6.325.000 kr.	52.708 kr./m²
Præstekravevej 34, Følle 8410 Rønde	149 m²	107 m	23-08-2024	3.940.000 kr.	26.443 kr./m²
Ternevej 22 8410 Rønde	77 m²	298 m	13-04-2025	1.885.000 kr.	24.481 kr./m²
Ranunkelvej 16 8410 Rønde	83 m²	624 m	18-08-2025	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Hybenvej 4, Følle Strand 8410 Rønde	85 m²	434 m	07-01-2026	1.786.000 kr.	21.012 kr./m²
Ranunkelvej 22 8410 Rønde	83 m²	661 m	06-05-2025	2.200.000 kr.	26.506 kr./m²
Valmuevej 41, Følle Strand 8410 Rønde	85 m²	519 m	04-08-2025	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu