Præstehøj 23

Villa · 178 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.166 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1166 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.757 kr/m².2.809.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstehøj gns: 18.303 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 15.358 kr/m²+19,20 pct.
3Vores vurdering3.001.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,19 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.001.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2006Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstehøj 29 8751 Gedved	167 m²	111 m	16-04-2025	3.525.000 kr.	21.108 kr./m²
Præstehøj 2 8751 Gedved	162 m²	239 m	08-01-2026	2.375.000 kr.	14.660 kr./m²
Præstehøj 30 8751 Gedved	153 m²	70 m	19-06-2025	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Præstehøj 28 8751 Gedved	150 m²	47 m	11-08-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Præstehøj 14 8751 Gedved	149 m²	176 m	22-09-2024	2.915.000 kr.	19.564 kr./m²
Præstehøj 27 8751 Gedved	139 m²	86 m	09-10-2024	2.345.000 kr.	16.871 kr./m²
Præstehøj 18 8751 Gedved	124 m²	147 m	02-01-2025	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Kildeager 41 8751 Gedved	182 m²	458 m	29-06-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Tonrå 26 8751 Gedved	172 m²	543 m	28-04-2025	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Brøndager 22 8751 Gedved	189 m²	343 m	12-06-2026	2.598.000 kr.	13.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu