Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Præstehøj 1

Villa · 104 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 767 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
767 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.162 kr/m².2.362.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstehøj gns: 18.303 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 15.358 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.679.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,08 pct. siden aug. 2004
90k806k1,5M2,2M3,0M1992199620002004200820122016202020244. aug. 2004355.000 kr.I dag · vores estimat1.679.434 kr.Markedet · 1992468.936 kr.Markedet · 19932.953.080 kr.Markedet · 1994216.008 kr.Markedet · 1995550.368 kr.Markedet · 1996105.040 kr.Markedet · 199790.272 kr.Markedet · 1998349.544 kr.Markedet · 1999436.488 kr.Markedet · 2000117.520 kr.Markedet · 2001659.048 kr.Markedet · 2002522.392 kr.Markedet · 2003550.576 kr.Markedet · 2004671.528 kr.Markedet · 20051.170.000 kr.Markedet · 20061.459.224 kr.Markedet · 2007446.576 kr.Markedet · 20081.481.272 kr.Markedet · 20091.547.936 kr.Markedet · 20101.172.392 kr.Markedet · 20111.439.152 kr.Markedet · 2012925.184 kr.Markedet · 20131.300.000 kr.Markedet · 20141.173.744 kr.Markedet · 2015946.608 kr.Markedet · 20161.322.880 kr.Markedet · 20171.249.560 kr.Markedet · 2018833.352 kr.Markedet · 20191.171.040 kr.Markedet · 2020876.096 kr.Markedet · 20211.323.504 kr.Markedet · 20221.017.536 kr.Markedet · 20231.211.808 kr.Markedet · 20241.838.616 kr.Markedet · 20251.535.248 kr.Markedet · 20261.130.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2004 · Alm. Salg
355.000 kr.
I dag · vores estimat
1.679.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg355.000 kr.
  • Bygget
  • 1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstehøj 18
8751 Gedved		124 m²85 m02-01-20252.195.000 kr.17.702 kr./m²
Præstehøj 27
8751 Gedved		139 m²258 m09-10-20242.345.000 kr.16.871 kr./m²
Præstehøj 14
8751 Gedved		149 m²94 m22-09-20242.915.000 kr.19.564 kr./m²
Præstehøj 28
8751 Gedved		150 m²162 m11-08-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Præstehøj 30
8751 Gedved		153 m²172 m19-06-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Præstehøj 2
8751 Gedved		162 m²72 m08-01-20262.375.000 kr.14.660 kr./m²
Præstehøj 29
8751 Gedved		167 m²286 m16-04-20253.525.000 kr.21.108 kr./m²
Mårhøj 21
8751 Gedved		103 m²188 m29-07-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Oventoften 30A
8751 Gedved		103 m²226 m04-06-20261.400.000 kr.13.592 kr./m²
Egebjergvej 48W
8751 Gedved		105 m²683 m29-07-20251.370.000 kr.13.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden