Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Præstehaven 8

Villa · 176 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.472 kr/m².2.966.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.189.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,08 pct. siden aug. 2019
178k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.550.000 kr.I dag · vores estimat3.189.545 kr.Markedet · 1992999.504 kr.Markedet · 1993812.240 kr.Markedet · 1994214.544 kr.Markedet · 1995881.584 kr.Markedet · 1996230.384 kr.Markedet · 1997787.248 kr.Markedet · 1998280.720 kr.Markedet · 19991.640.496 kr.Markedet · 2000638.704 kr.Markedet · 20011.610.752 kr.Markedet · 20021.040.688 kr.Markedet · 20031.199.616 kr.Markedet · 20041.237.632 kr.Markedet · 20051.664.080 kr.Markedet · 20061.687.840 kr.Markedet · 20071.740.640 kr.Markedet · 20082.310.704 kr.Markedet · 20091.714.064 kr.Markedet · 20101.713.360 kr.Markedet · 20111.883.904 kr.Markedet · 20121.565.520 kr.Markedet · 20131.692.240 kr.Markedet · 2014886.512 kr.Markedet · 20151.013.056 kr.Markedet · 20161.460.096 kr.Markedet · 20172.030.160 kr.Markedet · 20181.097.712 kr.Markedet · 20191.709.136 kr.Markedet · 20202.117.280 kr.Markedet · 20212.828.496 kr.Markedet · 20222.697.200 kr.Markedet · 20232.695.440 kr.Markedet · 20242.717.616 kr.Markedet · 20253.482.160 kr.Markedet · 20262.631.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.189.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbyvej 37
8722 Hedensted		177 m²108 m13-09-20252.845.000 kr.16.073 kr./m²
Præstevænget 10
8722 Hedensted		180 m²187 m03-04-20252.785.000 kr.15.472 kr./m²
Ranunkelvej 61
8722 Hedensted		178 m²563 m04-09-20243.750.000 kr.21.067 kr./m²
Præstegårdsvej 37
8722 Hedensted		187 m²180 m25-09-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Stationsvej 12A
8722 Hedensted		172 m²558 m22-10-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²
Præstelunden 16
8722 Hedensted		189 m²160 m07-10-20252.370.000 kr.12.540 kr./m²
Hvedelunden 31
8722 Hedensted		183 m²481 m15-01-20263.495.000 kr.19.098 kr./m²
Grønnevang 11
8722 Hedensted		179 m²698 m27-12-20243.600.000 kr.20.112 kr./m²
Rørkærvej 73
8722 Hedensted		184 m²492 m17-12-20252.645.000 kr.14.375 kr./m²
Egernvej 16
8722 Hedensted		176 m²883 m08-07-20253.950.000 kr.22.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden