Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Præstehaven 18A, 2. th, Gjellerup

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
1962 m²
Bebygget areal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.167 kr/m².2.014.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstehaven gns: 14.106 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.451 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.655.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,40 pct. siden feb. 2026
355k1,5M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.655.940 kr.Markedet · 19925.008.970 kr.Markedet · 1993406.885 kr.Markedet · 1994570.190 kr.Markedet · 19951.862.095 kr.Markedet · 1996538.365 kr.Markedet · 19971.005.385 kr.Markedet · 1998910.955 kr.Markedet · 1999738.340 kr.Markedet · 2000776.055 kr.Markedet · 20015.114.230 kr.Markedet · 2002713.640 kr.Markedet · 2003719.910 kr.Markedet · 2004850.725 kr.Markedet · 20051.384.150 kr.Markedet · 20061.094.210 kr.Markedet · 20071.134.965 kr.Markedet · 20081.616.140 kr.Markedet · 20091.000.825 kr.Markedet · 20101.089.365 kr.Markedet · 20111.531.875 kr.Markedet · 20121.508.885 kr.Markedet · 20131.187.500 kr.Markedet · 20141.257.990 kr.Markedet · 20151.518.955 kr.Markedet · 20161.620.605 kr.Markedet · 20172.123.345 kr.Markedet · 20181.451.410 kr.Markedet · 20191.272.525 kr.Markedet · 20201.762.725 kr.Markedet · 20212.294.535 kr.Markedet · 20222.247.035 kr.Markedet · 20232.129.330 kr.Markedet · 20241.768.995 kr.Markedet · 20251.515.440 kr.Markedet · 20261.991.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.655.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstehaven 12A, st. th, Gjellerup
7400 Herning		95 m²138 m24-08-20251.400.000 kr.14.737 kr./m²
Præstehaven 10A, 2. tv, Gjellerup
7400 Herning		146 m²121 m06-10-20241.725.000 kr.11.815 kr./m²
Præstehaven 16B, 2. th.
7400 Herning		179 m²104 m18-08-20262.525.000 kr.14.106 kr./m²
Præstehaven 16B, 2. th.
7400 Herning		179 m²104 m03-02-20262.525.000 kr.14.106 kr./m²
Præstehaven 16B, 2. th, Gjellerup
7400 Herning		179 m²104 m02-02-20262.525.000 kr.14.106 kr./m²
Frederiksgade 4, 1., Hammerum
7400 Herning		88 m²1,7 km29-11-20242.425.000 kr.27.557 kr./m²
Fynsgade 84B
7400 Herning		96 m²3,6 km01-09-20242.250.000 kr.23.438 kr./m²
Parkvej 39, st.
7400 Herning		101 m²3,5 km03-08-20251.500.000 kr.14.851 kr./m²
Parkvej 29, st.
7400 Herning		89 m²3,5 km20-01-20261.575.000 kr.17.697 kr./m²
Parkvej 69, 1.
7400 Herning		88 m²3,5 km30-07-20241.695.000 kr.19.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden