Menu
For mæglere Log ind
Nygårdparken 54, Gjellerup
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Nygårdparken 54, Gjellerup

Villa · 143 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.308 kr/m² × 143 m².2.046.044 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.524.726 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 1.477.356 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,70 pct. siden jan. 2024
578k980k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.524.726 kr.Markedet · 1992579.865 kr.Markedet · 1993643.500 kr.Markedet · 1994694.837 kr.Markedet · 1995638.781 kr.Markedet · 1996762.190 kr.Markedet · 1997759.187 kr.Markedet · 1998851.851 kr.Markedet · 1999921.778 kr.Markedet · 2000879.307 kr.Markedet · 2001941.655 kr.Markedet · 20021.012.154 kr.Markedet · 2003945.945 kr.Markedet · 2004906.763 kr.Markedet · 20051.063.920 kr.Markedet · 20061.219.361 kr.Markedet · 20071.390.246 kr.Markedet · 20081.631.058 kr.Markedet · 20091.383.811 kr.Markedet · 20101.284.283 kr.Markedet · 20111.539.681 kr.Markedet · 20121.267.838 kr.Markedet · 20131.575.574 kr.Markedet · 20141.267.552 kr.Markedet · 20151.570.140 kr.Markedet · 20161.505.218 kr.Markedet · 20171.290.432 kr.Markedet · 20181.651.793 kr.Markedet · 20191.538.394 kr.Markedet · 20201.843.413 kr.Markedet · 20211.992.419 kr.Markedet · 20222.167.451 kr.Markedet · 20232.087.228 kr.Markedet · 20242.129.842 kr.Markedet · 20251.921.634 kr.Markedet · 20261.879.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.524.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdparken 24, Gjellerup
7400 Herning		140 m²169 m01-11-20231.595.000 kr.11.393 kr./m²
Nygårdparken 14, Gjellerup
7400 Herning		141 m²229 m03-06-20241.550.000 kr.10.993 kr./m²
Nygårdparken 1, Gjellerup
7400 Herning		156 m²250 m04-08-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Nygårdparken 13, Gjellerup
7400 Herning		129 m²216 m18-10-20231.500.000 kr.11.628 kr./m²
Nygårdparken 26, Gjellerup
7400 Herning		126 m²147 m04-02-20241.850.000 kr.14.683 kr./m²
Nygårdparken 12, Gjellerup
7400 Herning		168 m²234 m26-01-20261.675.000 kr.9.970 kr./m²
Nygårdparken 50, Gjellerup
7400 Herning		176 m²40 m16-12-20251.550.000 kr.8.807 kr./m²
Nygårdparken 10, Gjellerup
7400 Herning		196 m²233 m30-04-20251.650.000 kr.8.418 kr./m²
Nygårdparken 57, Gjellerup
7400 Herning		224 m²214 m05-05-20253.875.000 kr.17.299 kr./m²
Nygårdparken 20, Gjellerup
7400 Herning		231 m²168 m09-02-20242.110.000 kr.9.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden