Præstegårdsvej 9, Aargab

Fritidshus · 80 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.509 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.335 kr/m² × 80 m².2.186.800 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2509 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.409.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,21 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.409.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Ejerskifte
2011jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1985feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 4, Aargab 6960 Hvide Sande	77 m²	98 m	09-12-2024	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Præstegårdsvej 8, Aargab 6960 Hvide Sande	90 m²	49 m	12-12-2024	2.910.000 kr.	32.333 kr./m²
Granvej 21, Aargab 6960 Hvide Sande	80 m²	246 m	11-12-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Mettes Bjerg 4, Aargab 6960 Hvide Sande	83 m²	241 m	01-03-2024	1.845.000 kr.	22.229 kr./m²
Granvej 47, Aargab 6960 Hvide Sande	77 m²	259 m	17-05-2026	2.045.000 kr.	26.558 kr./m²
Strandkrogvejen 56 6960 Hvide Sande	78 m²	467 m	29-05-2026	2.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Karen Brands Vej 105 6960 Hvide Sande	84 m²	530 m	23-11-2025	2.780.000 kr.	33.095 kr./m²
Granvej 14, Aargab 6960 Hvide Sande	73 m²	294 m	26-01-2025	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²
Tingodden 365, Aargab 6960 Hvide Sande	78 m²	889 m	15-09-2026	3.600.000 kr.	46.154 kr./m²
Tingodden 365, Aargab 6960 Hvide Sande	78 m²	889 m	25-05-2024	1.887.500 kr.	24.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu