Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Præstegaardsvej 8

Villa · 195 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 535 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.780 kr/m².2.054.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.830.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,95 pct. siden apr. 1996
274k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1996540.000 kr.I dag · vores estimat1.830.321 kr.Markedet · 1992639.795 kr.Markedet · 1993700.245 kr.Markedet · 1994777.660 kr.Markedet · 1995905.190 kr.Markedet · 1996924.105 kr.Markedet · 19971.184.430 kr.Markedet · 19981.376.895 kr.Markedet · 19991.138.995 kr.Markedet · 20001.474.785 kr.Markedet · 2001293.865 kr.Markedet · 20021.043.055 kr.Markedet · 2003741.000 kr.Markedet · 20041.234.935 kr.Markedet · 2005942.435 kr.Markedet · 2006274.365 kr.Markedet · 20071.573.065 kr.Markedet · 20081.685.190 kr.Markedet · 20091.893.840 kr.Markedet · 20101.758.900 kr.Markedet · 20111.195.740 kr.Markedet · 20121.592.565 kr.Markedet · 20131.405.560 kr.Markedet · 20141.346.280 kr.Markedet · 20151.026.480 kr.Markedet · 20161.474.785 kr.Markedet · 20171.811.160 kr.Markedet · 20181.636.440 kr.Markedet · 20191.532.115 kr.Markedet · 20201.476.735 kr.Markedet · 20211.997.385 kr.Markedet · 20221.799.070 kr.Markedet · 20231.934.595 kr.Markedet · 20242.026.050 kr.Markedet · 20252.067.000 kr.Markedet · 20261.453.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1996 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.830.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, familiehandel540.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegaardsvej 5
6070 Christiansfeld		277 m²44 m30-05-20242.100.000 kr.7.581 kr./m²
Frejasvej 27
6070 Christiansfeld		198 m²643 m31-07-20262.125.000 kr.10.732 kr./m²
Frejasvej 27
6070 Christiansfeld		198 m²643 m17-06-20262.125.000 kr.10.732 kr./m²
10. Juli Vej 1
6070 Christiansfeld		182 m²680 m09-07-20262.100.000 kr.11.538 kr./m²
N.J. Holms Park 25
6070 Christiansfeld		181 m²743 m24-10-20241.800.000 kr.9.945 kr./m²
Frederiksdalparken 48
6070 Christiansfeld		185 m²919 m22-02-20261.400.000 kr.7.568 kr./m²
Damgårdsparken 34
6070 Christiansfeld		190 m²1,3 km23-10-20251.750.000 kr.9.211 kr./m²
Damgårdsparken 73
6070 Christiansfeld		181 m²984 m17-11-20242.495.000 kr.13.785 kr./m²
Luneparken 12
6070 Christiansfeld		177 m²977 m18-08-20242.650.000 kr.14.972 kr./m²
Frejasvej 4
6070 Christiansfeld		170 m²726 m24-05-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden