Præstegårdsvej 60, Ulkebøl

Villa · 153 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 710 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 153 m².1.978.443 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.903.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,14 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 58, Ulkebøl 6400 Sønderborg	150 m²	41 m	09-12-2025	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²
Præstegårdsvej 72, Ulkebøl 6400 Sønderborg	145 m²	29 m	01-05-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Præstegårdsvej 20, Ulkebøl 6400 Sønderborg	168 m²	573 m	25-09-2025	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl 6400 Sønderborg	116 m²	655 m	28-11-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Præstegårdsvej 26, Ulkebøl 6400 Sønderborg	106 m²	518 m	24-03-2025	1.210.000 kr.	11.415 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ulkebøl 6400 Sønderborg	94 m²	698 m	20-10-2024	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Krog-Meyers Vej 44, Ulkebøl 6400 Sønderborg	155 m²	267 m	18-03-2025	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Agtoftsvej 39, Ulkebøl 6400 Sønderborg	160 m²	575 m	19-11-2025	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²
Mosevang 27, Ulkebøl 6400 Sønderborg	154 m²	945 m	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Falkevej 5, Ulkebøl 6400 Sønderborg	141 m²	434 m	15-10-2025	1.525.000 kr.	10.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu