Præstegaardsvej 20

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.252 kr/m².1.368.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstegaardsvej gns: 10.465 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 9.816 kr/m²+6,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.395.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,88 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 1997 · Alm. Salg: 937.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.395.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg937.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegaardsvej 5 6840 Oksbøl	116 m²	190 m	27-08-2024	720.000 kr.	6.207 kr./m²
Kirkegade 50 6840 Oksbøl	133 m²	262 m	27-08-2026	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Moltkesalle 4 6840 Oksbøl	132 m²	461 m	22-09-2025	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Moltkesalle 12 6840 Oksbøl	129 m²	353 m	06-05-2024	1.000.000 kr.	7.752 kr./m²
Nørregade 54 6840 Oksbøl	129 m²	456 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Lokesvej 15 6840 Oksbøl	140 m²	440 m	18-12-2024	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Birkevej 15 6840 Oksbøl	126 m²	462 m	27-11-2024	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Lokesvej 4 6840 Oksbøl	144 m²	368 m	04-11-2025	2.140.000 kr.	14.861 kr./m²
Østparken 88 6840 Oksbøl	136 m²	996 m	17-07-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Østergade 36 6840 Oksbøl	131 m²	1,1 km	06-07-2026	1.125.000 kr.	8.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu