Præstegaardsvej 19, Skoven

Villa · 119 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.575 kr/m².2.078.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.875.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,39 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 2, Skoven 3630 Jægerspris	106 m²	1,1 km	02-07-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Poppelvej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	134 m²	1,8 km	21-07-2024	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Kulhusvej 42 3630 Jægerspris	75 m²	2,2 km	07-08-2026	1.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Kulhusvej 180 3630 Jægerspris	165 m²	2,9 km	17-09-2025	3.295.000 kr.	19.970 kr./m²
Egevej 5 3630 Jægerspris	126 m²	6,4 km	09-11-2025	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Askevej 49 3630 Jægerspris	117 m²	6,9 km	19-02-2024	1.625.000 kr.	13.889 kr./m²
Valnøddevej 36 3630 Jægerspris	122 m²	7,0 km	07-05-2024	1.620.000 kr.	13.279 kr./m²
Askevej 18 3630 Jægerspris	125 m²	6,9 km	26-09-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Ellevej 4 3630 Jægerspris	111 m²	6,7 km	20-10-2025	3.195.000 kr.	28.784 kr./m²
Frihedsvej 6 3630 Jægerspris	107 m²	6,6 km	01-09-2024	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu