Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Præstegaardsvej 18, Skoven

Fritidshus · 71 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.255 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1255 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 71 m².1.389.825 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.416.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,33 pct. siden jan. 2018
167k596k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2018550.000 kr.30. jul. 2021875.000 kr.31. maj 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat1.416.602 kr.Markedet · 1992197.877 kr.Markedet · 1993262.558 kr.Markedet · 1994213.000 kr.Markedet · 1995166.566 kr.Markedet · 1996267.528 kr.Markedet · 1997231.531 kr.Markedet · 1998286.627 kr.Markedet · 1999306.223 kr.Markedet · 2000312.187 kr.Markedet · 2001396.677 kr.Markedet · 2002405.268 kr.Markedet · 2003591.643 kr.Markedet · 2004688.416 kr.Markedet · 20051.011.750 kr.Markedet · 20061.063.722 kr.Markedet · 2007961.482 kr.Markedet · 20081.097.731 kr.Markedet · 2009995.704 kr.Markedet · 2010843.125 kr.Markedet · 2011806.844 kr.Markedet · 2012546.132 kr.Markedet · 2013657.389 kr.Markedet · 2014435.940 kr.Markedet · 2015602.932 kr.Markedet · 2016655.472 kr.Markedet · 2017676.559 kr.Markedet · 2018754.091 kr.Markedet · 2019696.013 kr.Markedet · 2020933.295 kr.Markedet · 20211.234.761 kr.Markedet · 20221.380.524 kr.Markedet · 20231.299.655 kr.Markedet · 20241.319.180 kr.Markedet · 20251.476.729 kr.Markedet · 20261.415.243 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
550.000 kr.
30. jul. 2021 · Alm. Salg
875.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.416.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte875.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegaardsvej 27, Skoven
3630 Jægerspris
60 m²279 m07-07-20251.395.000 kr.23.250 kr./m²
Præstegaardsvej 48, Skoven
3630 Jægerspris
55 m²769 m15-01-20261.995.000 kr.36.273 kr./m²
Præstegaardsvej 21, Skoven
3630 Jægerspris
103 m²227 m30-11-20241.900.000 kr.18.447 kr./m²
Præstegaardsvej 37, Skoven
3630 Jægerspris
36 m²555 m05-07-20241.500.000 kr.41.667 kr./m²
Egetoften 10, Skoven
3630 Jægerspris
68 m²155 m22-05-20261.450.000 kr.21.324 kr./m²
Agervangen 8, Skoven
3630 Jægerspris
77 m²143 m18-03-20261.150.000 kr.14.935 kr./m²
Klokkervej 12, Skoven
3630 Jægerspris
65 m²227 m24-04-20261.165.000 kr.17.923 kr./m²
Birketoften 5, Skoven
3630 Jægerspris
75 m²464 m25-02-20251.495.000 kr.19.933 kr./m²
Klokkervej 8, Skoven
3630 Jægerspris
78 m²243 m17-10-20252.175.000 kr.27.885 kr./m²
Pilehegnet 7, Skoven
3630 Jægerspris
79 m²131 m17-02-20261.185.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden