Præstegaardsvej 17, Skoven, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 119 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.212 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 119 m².2.329.425 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering545.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,85 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 545.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1992Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegaardsvej 21, Skoven 3630 Jægerspris	103 m²	49 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Præstegaardsvej 18, Skoven 3630 Jægerspris	71 m²	181 m	22-03-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Præstegaardsvej 27, Skoven 3630 Jægerspris	60 m²	105 m	07-07-2025	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Bag Skovens Brugs 14 3630 Jægerspris	125 m²	599 m	22-05-2026	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Bautahøjvej 14, Skoven 3630 Jægerspris	117 m²	1,2 km	11-06-2026	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Gammel Kulhusvej 70, Skoven 3630 Jægerspris	118 m²	1,3 km	27-11-2023	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Drosselvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	119 m²	1,5 km	31-05-2024	1.755.000 kr.	14.748 kr./m²
Bøgetoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	98 m²	249 m	08-04-2025	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Klokkervej 9, Skoven 3630 Jægerspris	99 m²	336 m	14-10-2024	1.195.000 kr.	12.071 kr./m²
Ringvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	128 m²	1,4 km	15-07-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu