Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Præstegaardsvej 11

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
988 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.607 kr/m².1.448.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstegaardsvej gns: 10.465 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.438.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,27 pct. siden jun. 2022
115k515k915k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.678.000 kr.I dag · vores estimat1.438.602 kr.Markedet · 1992553.956 kr.Markedet · 1993564.542 kr.Markedet · 1994632.212 kr.Markedet · 1995114.570 kr.Markedet · 1996469.134 kr.Markedet · 1997733.382 kr.Markedet · 1998638.912 kr.Markedet · 1999753.750 kr.Markedet · 2000864.166 kr.Markedet · 2001764.470 kr.Markedet · 2002535.330 kr.Markedet · 2003791.404 kr.Markedet · 2004156.378 kr.Markedet · 2005975.922 kr.Markedet · 2006577.540 kr.Markedet · 2007837.500 kr.Markedet · 20081.232.264 kr.Markedet · 20091.154.276 kr.Markedet · 20101.715.602 kr.Markedet · 20111.124.260 kr.Markedet · 2012942.422 kr.Markedet · 20131.367.872 kr.Markedet · 2014759.110 kr.Markedet · 2015807.350 kr.Markedet · 2016709.396 kr.Markedet · 2017854.384 kr.Markedet · 20181.169.284 kr.Markedet · 20191.066.506 kr.Markedet · 20201.124.394 kr.Markedet · 20211.215.246 kr.Markedet · 20221.313.334 kr.Markedet · 20231.445.324 kr.Markedet · 20241.492.894 kr.Markedet · 20251.421.204 kr.Markedet · 20261.693.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.678.000 kr.
I dag · vores estimat
1.438.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.678.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegaardsvej 5
6840 Oksbøl		116 m²69 m27-08-2024720.000 kr.6.207 kr./m²
Præstegaardsvej 16
6840 Oksbøl		165 m²92 m01-11-20231.570.000 kr.9.515 kr./m²
Kirkegade 50
6840 Oksbøl		133 m²199 m27-08-20261.200.000 kr.9.023 kr./m²
Moltkesalle 4
6840 Oksbøl		132 m²388 m22-09-20251.150.000 kr.8.712 kr./m²
Moltkesalle 12
6840 Oksbøl		129 m²288 m06-05-20241.000.000 kr.7.752 kr./m²
Birkevej 15
6840 Oksbøl		126 m²358 m27-11-20241.150.000 kr.9.127 kr./m²
Lokesvej 15
6840 Oksbøl		140 m²563 m18-12-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Østparken 88
6840 Oksbøl		136 m²874 m17-07-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Lokesvej 4
6840 Oksbøl		144 m²491 m04-11-20252.140.000 kr.14.861 kr./m²
Østparken 31
6840 Oksbøl		130 m²940 m11-10-20231.600.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden