Præstefælledvej 42, 1. th., 2770 Kastrup — Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1964
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 324 m²
Bebygget areal: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.096 kr/m².4.419.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.810.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2012mar.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstefælledvej 42, st. th 2770 Kastrup	86 m²	0 m	17-02-2026	3.950.000 kr.	45.930 kr./m²
Knarreborgvej 5B, 3. th 2770 Kastrup	89 m²	1,3 km	03-03-2024	4.200.000 kr.	47.191 kr./m²
Englandsvej 280, 1. tv 2770 Kastrup	88 m²	1,3 km	05-05-2025	4.500.000 kr.	51.136 kr./m²
Knarreborgvej 3B, 2. th 2770 Kastrup	90 m²	1,3 km	07-05-2025	4.695.000 kr.	52.167 kr./m²
Englandsvej 282, 1. tv 2770 Kastrup	91 m²	1,3 km	03-11-2024	4.300.000 kr.	47.253 kr./m²
Knarreborgvej 9A, st. th 2770 Kastrup	90 m²	1,4 km	17-10-2024	4.250.000 kr.	47.222 kr./m²
Englandsvej 368, 1. 2770 Kastrup	76 m²	371 m	30-04-2026	4.750.000 kr.	62.500 kr./m²
Knarreborgvej 5C, st. th 2770 Kastrup	86 m²	1,3 km	27-10-2024	4.250.000 kr.	49.419 kr./m²
Knarreborgvej 3B, st. th 2770 Kastrup	86 m²	1,3 km	11-07-2026	4.700.000 kr.	54.651 kr./m²
Englandsvej 272, st. th 2770 Kastrup	86 m²	1,4 km	13-08-2025	4.600.000 kr.	53.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu