Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2860 Søborg

Præstebrovej 3

Villa · 200 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 818 m², 8 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.780 kr/m².7.882.000 kr.
  2. 2Vores vurdering9.992.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,25 pct. siden jan. 2018
305k3,6M6,9M10,2M13,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.034.033 kr.I dag · vores estimat9.992.109 kr.Markedet · 19921.633.400 kr.Markedet · 1993947.000 kr.Markedet · 19941.531.800 kr.Markedet · 19951.467.200 kr.Markedet · 19962.057.200 kr.Markedet · 19972.154.200 kr.Markedet · 19982.406.000 kr.Markedet · 19992.372.600 kr.Markedet · 20003.139.200 kr.Markedet · 20012.186.000 kr.Markedet · 20022.661.400 kr.Markedet · 20033.067.600 kr.Markedet · 20043.146.800 kr.Markedet · 20053.050.600 kr.Markedet · 20064.955.000 kr.Markedet · 20074.375.600 kr.Markedet · 20084.930.600 kr.Markedet · 20094.107.200 kr.Markedet · 20103.885.400 kr.Markedet · 20114.269.000 kr.Markedet · 20124.346.400 kr.Markedet · 20134.155.800 kr.Markedet · 20144.690.600 kr.Markedet · 20155.364.200 kr.Markedet · 20166.344.000 kr.Markedet · 20175.241.600 kr.Markedet · 20185.964.400 kr.Markedet · 20195.865.000 kr.Markedet · 20207.527.800 kr.Markedet · 20217.500.000 kr.Markedet · 20229.002.200 kr.Markedet · 20238.558.000 kr.Markedet · 20249.175.000 kr.Markedet · 20259.222.600 kr.Markedet · 202611.077.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.034.033 kr.
I dag · vores estimat
9.992.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.034.033 kr.
  • 2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Generatorvej 9
2860 Søborg		199 m²758 m09-06-202613.500.000 kr.67.839 kr./m²
Aprilvej 48
2860 Søborg		190 m²1,1 km12-11-20247.700.000 kr.40.526 kr./m²
Indmarken 11
2860 Søborg		195 m²1,4 km07-06-20259.500.000 kr.48.718 kr./m²
Aprilvej 11
2860 Søborg		189 m²1,3 km19-11-20245.995.000 kr.31.720 kr./m²
Rugmarken 5
2860 Søborg		208 m²1,5 km26-08-202510.650.000 kr.51.202 kr./m²
Klintemarken 26
2860 Søborg		199 m²2,2 km07-10-20259.650.000 kr.48.492 kr./m²
Juni Alle 182
2860 Søborg		168 m²965 m19-02-20244.675.000 kr.27.827 kr./m²
Kagsåvej 111
2860 Søborg		160 m²678 m11-10-20244.850.000 kr.30.312 kr./m²
Septembervej 50
2860 Søborg		165 m²917 m27-05-20255.600.000 kr.33.939 kr./m²
Jebjerg Alle 6
2860 Søborg		180 m²1,5 km13-04-20246.700.000 kr.37.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden